在楼市回暖成交走高的同时，也带动了楼市成交均价大幅度上扬。2013年度成交均价为11251.19元/平米，较2012年度上涨12.49%。回看2013年月度成交均价走势，除1月、10月、12月与去年相比出现下跌，其余市县成交均价直线上扬。1月、2月、3月、4月、6月、8月、9月、12月成交均价更是突破万元/平，刷新月度成交均价历史记录。【详情】

    整体来看，2013年全省成交均价在一万元区间浮动。在统计的12个月成交均价数据中，与去年同期相比，9月涨幅，成交均价为13608.47元/平米，同比上涨49.02%；10月出现均价8972.54元/平，环比下跌34.07，同比下跌2.56%。与上月相比，12个月中2月涨幅，成交均价16368.43元/平米，环比上涨31.39%，同比上涨20.28%。【详情】

    近几年海南楼市受到外界持续关注。2010年海南建设国际旅游岛政策出台后，海南楼市量价飙升，在经历了短暂狂热后，海南楼市销售量进入了长达两年时间的沉寂期和低迷期。2013年海南在的自然资源以及岛内外刚需市场的拉动下，楼市出现较为明显的回暖趋势，房地产投资增长较快，房屋销售面积持续高位增长。业内人士认为，随着海南重拳出击清理闲置土地，并逐步降低商品住房开发比例，海南房地产市场将进一步趋于理性和平稳。

    对于未来海南房价的走势如何？海南大学教授王毅武认为，尽管国际旅游岛政策面的“含金量”已经释放得差不多，但由于北方雾霾天气的影响，海南楼市有全国购买力的支撑，海南房价仍有上涨的空间。【详情】