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年末大冲关 2014年12月28盘拟入市
 　　 据房天下网数据监控 统计，截止到2014年11月27日，12月海南商品住宅共28盘拟开，环比11月（26盘）预计开盘量上涨7.69%。在12月预计开盘中共有26个新盘入市，仅2个老盘加推，新盘占整个推盘量的92.86%。【详情】

琼海·博鳌金湾 海口·西岸首府 澄迈·鲁能海蓝福源 海口·南国威尼斯城 琼中·金手指·白鹭湖 海口·西溪里
均价22000元/平 起价9800元/平 均价7000元/平 起价5980元/平 起价4980元/平 起价7868元/平
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东线 海口 三亚 文昌 琼海 万宁 陵水 ——
中线 定安 屯昌 琼中 五指山 保亭 —— ——
西线 澄迈 临高 儋州 昌江 白沙 东方 乐东

海口12月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
售楼电话
楼盘动态
海航豪庭

预计12月中下旬

 待定 暂无 400-890-0000 转810008 海航豪庭正在建设中，预计12月中下旬开盘，目前项目已建至20层。
巨恒名都

预计12月初开盘

 均价6300元/平 全款98折 400-890-0000 转614235 巨恒名都起价5880元/平，均价6300元/平，全款98折。
金色美舍

预计12月底开盘

 均价6700元/平 暂无 400-890-0000 转 611939 金色美舍全款98折，起价6260元/平，均价6700元/平，项目正在做外立面及内部装修。项目主体为4栋22层住宅，有50㎡的一居室，80㎡的两居室和110㎡的三居室，满足不同购房者的多元需求。
海景壹号

预计12月底开盘

 起价11000元/平 暂无 400-890-0000 转 642142 海景壹号暂定毛坯起价11000元/平，非毛坯起价12500元/平，可按揭，按揭折扣待定。预计2015年6月交房。独栋别墅现已封顶，公寓外墙已完成，在做门窗安装。项目全部温泉入户，可两房变三房，三房变四房，四房变五房。
滨江帝景

预计12月初开盘

 起价7280元/平 暂无 400-890-0000 转 661865 滨江帝景121—172㎡精臻美宅，全城钜惠价低至7280元/㎡起，均价7600元/㎡，部分房源不限楼层、朝向，一口价任选。更有39—294㎡临街 现铺13600元/㎡起震撼热销，买一层送一层，三年固定27%，即买即赚，坐享其成。
恒大海口文化旅游城

预计12月中旬开盘

 待定 +2万享受85折优惠 400-890-0000 转 805649 恒大海口文化旅游城预计11月29日开盘，开盘范围为1、2、3、8四期，共3000多户， 2万享受85折优惠！
三亚12月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
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楼盘动态
清平乐·西郡

预计12月开盘

 均价16000元/平 全款85折 400-890-0000转694504 清平乐·西郡目前1#、3#、5#在售，主推户型面积有56-102平，含2000元/㎡非毛坯。项目起价16000元/㎡，均价16000元/㎡，全款85折，不做按揭。新工程进度项目在售楼盘均已基本封顶。预计2014年12月开盘，2015年8月可交房。
航天云海台

预计12月15日

 起价13000元/平 全款86折 400-890-0000 转 615656 航天云海台一期1#楼至8#楼在售，可售房源为65-67㎡的精品一房、88㎡的舒适二房以及96.99-122㎡的大气三房，二期目前火热 中，起价13000元/平，均价15000元/平。
湖光山舍

预计12月28日

 均价17000 元/平 暂无 400-890-0000 转 687282 湖光山舍项目目前属于 期，预售证已经下来，一期6# 7# 8# 9#号楼火热在建。均价17000元/平，全款95折，分期按揭无折扣。预计2014年12月份开盘，75-79平两居样板间已出。
山林君悦

预计12月开盘

 均价17800元/平 全款82折 400-890-0000 转 644330 山林君悦项目14000元/㎡，均价17800元/㎡，全款可享82折，分期没有折扣。正在做地面的维护，项目合作按揭银行为中国银行与工商银行。
珠江·俪豪

预计12月开盘

 待定 暂无 400-890-0000 转 810354 珠江·俪豪6栋楼正在火热建设中，层已经建到16层，28层可封顶，新预计2014年年底开盘，项目现主推63平的一居、95㎡的二居 135㎡的三居户型。
北京城建海云家园

预计12月底开盘

 均价23000元/平 暂无 400-890-0000 转 809278 北京城建海云家园目前属于 阶段，均价23000元/平方米，总建筑规模24万平方米，整个项目包括高层住宅、私家官邸、万豪度假酒店、豪华商业街等。
南枫禅墅

预计12月下旬开盘

 待定 全款8折、分期85折、按揭88折 400-890-0000 转 684035 南枫禅墅位于三亚市主要干道迎宾路中段，现火热 中，按揭付款可享88折优惠、分期付款可享85折优惠，全款更享8折钜惠。预计2014年12月中旬开盘。
中铁城·悠岚湖

预计12月中旬开盘

 均价17000 元/平 暂无 400-890-0000 转 677809 中铁城悠岚湖4月已动工，3、4、5栋在建当中，预计折后均价17000元/平，估计今年12月会开盘！
文昌12月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
价格
开盘优惠
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平海美龄湾

预计12月底开盘

 待定 暂无 400-890-0000 转 694713 平海美龄湾工程在建，价格待定，预计将于2014年底开盘。
富力·月亮湾

预计12月21日开盘

 均价8700元/平 瞰海公寓2万抵5万，130-292㎡亲海别墅10万抵30万 400-890-0000转801011 富力·月亮湾目前加入了海南房天下11月文昌线看房团！参团亲临案场有惊喜优惠！工程进度：别墅已基本做好，正在做园林绿化，洋房主体框架已经做好，预计11月底开盘。价格待定，经典 产品: 53-113㎡瞰海公寓2万抵5万，130-292㎡亲海别墅10万抵30万。针对高校特推出优惠：院士购房享受75折，教授购房享受85折。
陵水12月预计开盘一览表
项目名称
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珍珠湾·风情小镇

预计12月中旬

 起价26万元/套 一口价5380元/平 400-890-0000 转 643771 珍珠湾·风情小镇预计2014年12月中旬，总价26万/套。项目1#、2#、6#号楼在售，均为17层的高层住宅。其中1、2号楼已封顶，预计2014年年底交房；6号楼已建至二层，预计将于2015年10月交房。主打户型为42-81平米的一至两居室。目前，起价7320元/平，均价8300元/平，含1500元/平带装修约，全款享85折钜惠，不做按揭。
天赐南湾

预计12月开盘

 起价15800元/平 开盘全款95折 400-890-0000 转 807870 天赐南湾目前共有8栋海景公寓现房在售，起价15800元/平，均价18000元/平。预计2014年12月底开盘，亲临案场有 惊喜优惠折扣，开盘还享95折优惠，目前工程进度：已经建至14楼，预计，今年12月份封顶。
五指山12月预计开盘一览表
项目名称
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开盘优惠
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海晟·逸清园

预计12月初开盘

 均价6500元/平 暂无 400-890-0000转669021 海晟逸清园价是6150元/平（含1200元的硬装），价（10层以上）是7500元/平，均价在6500元/平 。预计11月月底1#楼可开盘。项目总共6栋楼，一期开发1#2#3#号，1#楼已经封顶，2#正在建。3#等2#建到一半的时候就会开工。
懿品·香格里

预计12月21日开盘

 起价11000元/平 含3000元的装修费，一次性付款99折 400-890-0000 转 803925 懿品·香格里预计2014年12月21日，开盘推出22套做促销，5系列，别墅，起价11000元/平，均价12500元/平，含3000元的装修费。一次性付款99折，按揭暂时未定银行。项目正在火热建设中，目前样板房已经封顶。
定安12月预计开盘一览表
项目名称
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中铁·诺德丽湖半岛

预计12月底开盘

 均价30000元/平 99平赠送70平 ，相当于170平 400-890-0000转664319 中铁·诺德丽湖半岛目前主体和样板房已完工，正在做内部装修，项目预计2014年12月底开盘，推出别墅：99-147平，300-500万/套，99平赠送70平 ，相当于170平。
琼中12月预计开盘一览表
项目名称
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阳光紫荆花园

预计12月底开盘

 起价3900元/平 暂无 400-890-0000转670719 阳光紫荆花园一期已封顶，普通住宅起价3900元/平，复式住宅起价6000元/平，商铺价格在10000-17000元/平左右，项目预计2014年12月底开盘，敬请关注！ 阳光紫荆花园总用地面积20169平米，建筑面积60348.63平米，其中一期开发8栋小户型，建筑面积为50～65平米，共176套，非毛坯户型；另裙楼为临街商铺共2层，裙楼顶为空中花园。
澄迈12月预计开盘一览表
项目名称
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价格
开盘优惠
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美仑佳园

预计12月底开盘

 均价4800元/平 全款98折，按揭99折 400-890-0000转644130 美仑佳园户型面积是由40㎡-136㎡组成，一房到三房共6种户型，共计835户，起价3980元/平，均价4800元/平。购房全款可享98折优惠，按揭99折优惠。该项目由8栋11层高的小高层围合而建。
四季康城四期水岸城邦

预计12月开盘

 待定 暂无 400-890-0000 转 801338 四季康城四期水岸城邦项目占地400亩，总建筑面积726852.17平方米，容积率2.65，小区由31栋17~30层高层住宅，五星级酒店、六星级商业及幼儿园组成。
昌江12月预计开盘一览表
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中南林海间

预计12月上旬开盘

 待定 期交5000元定金 可在开盘抵2万元，不满意全额退款。 400-890-0000 转 810997 中南林海间预计会在2014年12月上旬开盘1.1期，开盘价格待定，但目前 期可预交5000元定金选定房号，开盘当天可抵2万元，未选到合适房源则5000元 金可全额对款。目前已经是准现房，外立面均已做好，正在做内部绿化。
恒大棋子湾

预计12月底开盘

 待定 预存5000抵额外96折；认两万再打85折，可选房号，开盘后不成交可退5000及2万。 400-890-0000 转 811817 恒大棋子湾预计2014年12月底开盘，现推出优惠预存5000抵额外96折；认两万再打85折，可选房号，开盘后不成交可退5000及2万。
东方12月预计开盘一览表
项目名称
开盘时间
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东方花梨湾

预计12月开盘

 均价8800元/平 暂无 400-890-0000 转 617704 东方花梨湾项目正在建设中，现为预售阶段，预计2015年年底可交房。项目主推户型面积有38㎡、64㎡、87㎡，项目均价为8800元/平，层差60元，含1800元/平的带装修约，拎包即可入住。
东方海逸半岛

预计12月底开盘

 均价6400元/平 暂无 400-890-0000 转 696841 东方海逸半岛一期2#、3#、5#、6#楼已封顶，预计2014年年底开盘。 目前项目起价5800元/平，均价6400元/平，现处于内部 阶段，现交5千元可抵1万，在此基础上购房可享97折，一次性付款可再享99折上折。

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绿地海长流
海南绿地城 折后均价6500元/平
绿地海森林
绿地海森林 均价8500元/平
碧桂园金沙滩
海南恒大御景湾 27万元/套起
楼盘名称
项目价格
新动态
金江金外滩 [团购] 均价5200元/平
绿地海长流 [团购] 均价8800元/平
碧桂园金沙滩 [团购] 均价11000元/平
山湖海 [团购] 19万元/套起
开维生态城 [团购] 均价7200元/平
买房前准备工作

●房屋基础知识
●商品房的销售面积如何计算
如何挑选房子

●看房楼书、户型、配套不能少
●挑选中意好户型 房天下帮你来支招
购房注意事项

●签订认购书及合同时应注意事项
●购买现房的注意事项
付款、贷款规则

●分期付款对购房者更加合算一些
●贷款计算器及购房能力评估
收房、验房要仔细

●验收15招 保修期从交付日起计算
●室内空气不合格业主可拒绝收房

海南房天下网平台事业部 羊唐燕　 版面设计：周敏 2014.10.29 欢迎批评：0898-65876212
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