NO3.上海
去年上海商品住宅市场出现一轮快速反弹,回升势头强劲,成交量节节攀升,全年累计成交商品住宅2643.84万平方米,同比大幅上涨70.1%。上海商品住宅价格从去年年初的成交均价1.4万元,经过几轮的成交放量之后,更是直线跃升至年末的1.9万元。上海租售比为1:500,投资比例为51%。据上海市统计局统计,上海平均工资为39502元,2009年涨幅10%,夫妻双方年平均工资在9万元左右。购买一套外环普通商品房(平均95平米),总价为170万元左右。
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