[摘要] 6月4日，据浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告，报告显示40个城市当中，海口居民住房拥有率为78.2%，排在40个省会城市当中的第22位。
6月4日，据浙江大学不动产投资研究中心、清华大学媒介调查实验室与《小康》杂志联合发布《中国居住小康指数》报告，报告显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。其中，40个城市当中，海口居民住房拥有率为78.2%，排在40个省会城市当中的第22位。
上海居民住房拥有率67.9%排末位
此次调查涉及4个一线城市、2个直辖市、26个省会城市和8个重点城市，共计40个城市。
调查结果显示，有21.4%的受访者表示没有买房，65.4%的受访者拥有一套住房，10.9%的受访者拥有两套住房，2%的受访者拥有三套住房，0.3%的受访者拥有四套住房。
在40个城市排名中，居民拥有住房比率为90.1%的长沙位居榜单榜首。而上海以67.9%的比率排名40个城市末位，其余调查城市的居民拥有住房比率均在70%至80%之间。
海口受调查居民拥有住房率近8成
商报记者梳理数据发现，在受访者当中，海口居民住房拥有率达到78.2%。而广州、北京、深圳和上海4个一线城市的居民住房拥有率排名40个城市的最后四位，北京则以70.7%的比率排名倒数第三。
除此之外，经济较为发达的省会或者重点城市，其住房拥有比率并不是特别高，其位置大都靠后。调查还显示，自2009年以来，超过七成国人购买了住房，其中用于满足刚性需求的占总比例六成以上。
住房拥有率低与房价高有关
在居民住房拥有率方面，海口排在中位。记者也随机采访了部分海口市民，部分本地居民基本上都拥有居住住房，目前急需的是改善型住房，而在受访的外来人口当中，按照目前的价格来看，绝大多数人买房还是奢望，不是买不起就是买了供不起。
中原地产研究总监张大伟在接受媒体采访时表示，一线城市之所以住房拥有率比较低，是因为一线城市的外来人口非常多，房价又特别高，再加上诸如限购等严厉调控政策使得购房需求受到一定的影响，这些甚至对刚性需求也产生了影响。
“住房拥有率低也不能完全说明问题。”张大伟表示，有很多廉租房、公租房没有纳入统计中，严格地讲，用银行贷款买来的房子不算自有住房，只有还清贷款了，房子产权才算自己的。
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