[摘要] 房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示：10月首周（10月1日—10月7日）海南楼市商品房签约仅202套，环比前一周（1138套）大跌82.25%；签约面积18961.81平方米，环比前一周（108940.08平方米）下跌82.59%；签约住宅均价约10912.72元/平，环比前一周（8074.71元/平）涨35.15%。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示：10月首周（10月1日—10月7日）海南楼市商品房签约仅202套，环比前一周（1138套）大跌82.25%；签约面积18961.81平方米，环比前一周（108940.08平方米）下跌82.59%；签约住宅均价约10912.72元/平，环比前一周（8074.71元/平）涨35.15%。
10月1日-7日海南楼市成交情况（数据来源：海南省房地产展销网）
10月1日-7日海南楼市成交情况（数据来源：海南省房地产展销网）
10月“双节”旅游黄金周，海南告别了连续七年的台风，占尽“天时、地利、人和”，打赢了一场漂亮的翻身仗。仅从海口及三亚的数据就可看出今年国庆海南旅游市场的火热。据了解，自9月30日至10月7日，海口共接待国内外游客35.17万人次，同比增长1.3倍；实现旅游总收入4.22亿元，增长1.8倍，其中的十大旅游名村及琼北各大景区，今年的游客接待量均创历史同期新高。而海南的国家5A级景区三亚南山景区8天共迎来了中外游客12.7万人次，同比增长51%，创下历年“十一”黄金周新高。长假8天里有13774余辆次自驾车涌入南山景区，同比多出近2倍。此外，琼海、文昌、万宁、五指山等多地也成为旅游热点，创下历年来游客人次新高。
尽管天气及入岛旅游人次增多成为利好因素，但10月的这个“黄金周”，海南的房地产市场显得有点“冷”，即使在9月29日-10月1日海南秋季房博会的促进下，也似乎难抵楼市提前入冬的趋势。从海南省房地产展销网公布的数据来看，10月首周海南仅6市县有成交，且成交量套数均不超过两位数，整体呈下跌趋势，环比下滑的幅度也较大。
从楼市来看，“十一”黄金周期间，整个的房地产市场成交量都不理想，各地楼市均陷入“休假”状态。有专家分析，房地产的暴利时代已经终结，未来10月份楼市应以稳为主基调，不会暴涨也不会大幅下降，如果市场出现这两种极端情况，不排除政府会出台相关政策对楼市进行调控。
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