[摘要] 说起房子，估计人人的心里都有一堆难言的故事。没房子的年轻人，在爱情的世界兜兜转转了N年，说起房子，叹息声声；那么，没房子的中老年人，只能居住在棚户区、危房内，或者长期租房生活。
说起房子，估计人人的心里都有一堆难言的故事。没房子的年轻人，在爱情的世界兜兜转转了N年，说起房子，叹息声声；那么，没房子的中老年人，只能居住在棚户区、危房内，或者长期租房生活。十年过去了，惠民政策落实到位，经适房让年轻人有了奋斗目标，廉租房让老年人安度晚年，城市棚户区改造让下岗职工住新房，翻天覆地的变化，让很多人难以想象。
近日，记者从东方市房产管理局了解到，为了加快东方保障性住房建设的步伐，根据省政府《关于加快发展保障性住房的意见》和《海南省保障性住房管理暂行办法》等有关规定，他们实施了保障性安居工程，建立和完善东方分层次、多渠道、成系统的住房保障体系，2010年至2012年建设廉租房1140套，公共廉租房900套，经济适用房5402套，城市棚户区改造1212套，以此，解决了市中低收入家庭包括财政供养人员在内的住房困难问题。
惠民政策要落到实处
针对每年建设保障性住房的任务落实情况，记者采访了东方市房产管理局局长赵铁国，他告诉记者，保障性住房就是为解决全市城镇低保、低收入、中等偏低收入、中等收入及包括财政供养人员在内的住房困难问题。他们紧紧围绕省委、省政府关于住房保障的一系列文件精神和要求，结合东方的实际，将省政府下达的保障性住房建设任务进行分解，按计划、有步骤地狠抓落实，确保住房保障工作取得了较好成效，让广大居民乐享这一惠民政策。
赵铁国还告诉记者，保障性住房分为廉租房、公共租赁房、经济适用房、城市棚户区改造等。他们本着均衡房产资源，让惠民政策落到实处的宗旨，严格遵循“三级审核、三次公示”的工作机制。即居委会或申请人所在单位具体负责保障性住房申报资格的初审工作，并进行次公示，经公示无异议或异议不成立的，将初审材料上报市住房保障与房产管理局；市住房保障与房产管理局负责对居委会或申请人所在单位上报的申报材料进行复审，经复审合格的进行第二次公示。经第二次公司无异议或异议不成立的，将复审材料上报市保障性住房领导小组核准，并进行第三次公示。同时，他们还深入一线调查、核实情况，严格把控申请人员的各项资料，确保让广大应享受政策的居民有房子住。
保障房建设每年均超额完成
谈到每年省下达建设保障性住房的指标时，赵铁国局长递给记者一份汇总材料。材料中显示，2010年廉租房建设任务为500套，总建筑面积25000平米，50平米/套，实际投入建设528套，当前，该项目已竣工验收。2011年省下达任务为372套，投入建设384套，该工程于2011年6月底开工建设，目前正在主体施工阶段，已完成工程量的88%，预计2012年底竣工验收；2012年廉租房建设任务是240套，总建筑面积12000平米，计划投资约2400万元，目前该项目经市政府批复，用地选址已落实，正在开展初步设计等前期工作。
公共租赁住房，2011年公租房建设任务是400套，投入建设396套，项目用地选址于市木材厂内，目前该项目已经完成了一栋的基础打桩。2012年公租房建设任务是500套，目前该项目经市政府批复，用地选址已落实，正在开展初步设计等前期工作。
经济适用房，2010年省厅下达的建设任务是1000套，实际建设2182套，已完成1000套经济适用房的建设，余下的1182套结转至2011年继续建设。2011年省下达建设任务1182套（即2010年多建结转的套数），其中公务员小区760套，医务小区250套，教育小区172套，均处于装饰阶段。2012年生下达建设任务1517套，实际建设3762套，其中结转2011年结转540套，新开工636套，未开工2586套。
城市棚户区改造，2011年省厅下达了改造任务150户，由于这些住户位于工业大道东侧的木材厂、五金公司和土产公司职工的住房均属于70、80年代的危旧房，由此，市委市政府决定把此片区作为城市棚户区改造项目的重点建设选址；目前，已有100户签订了协议，以货币补偿方式进行补偿；2012年省厅下达改造任务400户，市政府计划投入建设487套，目前正做前期准备工作。国有工矿棚户区改造，2010年省下达任务400套，实际完成建设462套；2011年省下达的任务200套，东方盐场已开工56套，余下的144套计划在2012年补建。
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