[摘要] 让百姓住有所居，是三亚打造幸福家园的重点。保障性安居工程作为一号民生工程，备受社会关注。近日，三亚市政协副主席林国辉率部分市政协委员重点视察调研了三亚同心家园三期、十期工程。据悉，截至今年9月底，三亚市共开工建设保障性住房项目16个，共建设住房23427套。
让百姓住有所居，是三亚打造幸福家园的重点。保障性安居工程作为一号民生工程，备受社会关注。近日，三亚市政协副主席林国辉率部分市政协委员重点视察调研了三亚同心家园三期、十期工程。据悉，截至今年9月底，三亚市共开工建设保障性住房项目16个，共建设住房23427套。目前，三亚市正逐步扩大住房保障对象，逐步解决全市引进人才和农村教师住房问题。
16个开工项目
共建房23427套
来自三亚市住建部门的统计显示，截至今年9月底，三亚市共开工建设保障性住房项目16个，共建设住房23427套，建筑面积237万平方米，其中已竣工7581套，在建15846套，预计到2012年底，还将竣工3667套，累计竣工11248套。
据悉，今年省政府下达的三亚市保障性住房建设任务为8526套，竣工任务为2251套。目前，“同心家园”十二期项目已开工，配建经济适用住房485套，同心家园十五、二十一、二十二期三个项目现正按计划进行报建手续、深化设计及施工前准备，计划于10月底前开工建设。与此同时，三亚市保障管理中心正在积极协调落实新开工项目，争取在10月底前完成开工建设任务。目前新落实拟纳入2012年保障性住房建设计划的项目有3个，分别为同心家园十四期、二十三期和二十四期项目。初步调整后2012年共开工项目7个，总建筑面积24.66万平方米，住房3278套。
在分配方面，自2010年以来，三亚市共完成保障性住房审核有14558户，已分配9批次7401户（不含分散建设经济适用住房和企业自建保障性住房分配），已入住1801户。2007年至今共发放低收入住房困难家庭租赁住房补贴4548.9万元。截至目前，已审核合格713户廉租住房、2188户经济适用房、628户事业单位经济适用住房，4057户公共租赁住房处在轮候分配阶段。
2013年保障房计划
总投资13.86亿
近年来，三亚市将保障性住房建设作为一号的民生工程，明确目标任务，强化政策支持，不断加大建设管理工作力度。林国辉指出，三亚保障性安居工程取得的成绩要归功于三亚市委、市政府对保障性住房工作的重视。保障性安居工程是一项长期性的工程，因此要有长期的安排。
记者从三亚市住房保障管理中心获悉，2013年，三亚市需建设住房5290套（不含农村危房改造），而根据三亚市住房实际需求与现有房源对比，经认真考虑，拟将2013年任务调整为5300套（具体数量以省厅下达建设任务为主），总建筑面积46.2万平方米，计划总投资13.86亿元。其中，公共租赁住房1000套，建筑面积6万平方米；经济适用住房1700套，建筑面积10.2万平方米；限价商品住房2000套，建筑面积24万平方米；棚户区改造住房600套，建筑面积6万平方米。
扩大保障对象
加强公租房建设
为了进一步加大保障性住房建设力度，三亚市根据保障性住房申报审核情况和市民反映，将适时调整保障房建设计划，逐步扩大保障对象范围，加强人才安居工程以及农村教师周转房建设，逐步解决三亚市引进人才和农村教师住房问题。
与此同时，三亚市加强公共租赁住房建设，对于逐步扩大住房保障政策覆盖面，有效缓解异地就业普通高校毕业生、外来务工人员，城市中等偏下收入家庭引进人才的阶段性居住困难有着重要意义。随着三亚市旅游业的迅速发展，酒店餐饮企业外来务工人员居多，三亚市将通过新建、配建、收购等方式筹集房源，多渠道满足部分中低收入住房困难家庭住房需求。
此外，记者了解到，三亚市将以多配建、少集中的方式建设保障性住房，即由企业在商品住房项目中配建一定比例的保障性住房，实行企业自建商品住房和定向配建的保障性住房无差别“混建”，共享小区配套环境和设施。为保证资金投入，三亚市还将拓宽资金渠道，形成多元投入机制，加强保障性住房后续管理，继续加大力度开展廉租住房入户调查工作，对于违规空置、转租、转借的住户按政策取消租住资格，对弄虚作假、骗购炒卖出租、出售保障性住房的行为，坚决予以查处。
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