[摘要] 目前，房地产行业已经正式进入“下半场”，在调控不放松的大背景下，专注住宅市场的开发商已经所剩无几，各大房企转型已成为不争的事实。综观海南，地域广阔，无论是海口、三亚、琼海还是文昌，每个地方都有自己独特的自然风光和人文特色，于是旅游地产项目也如雨后春笋般兴起，成为投资者眼中的香饽饽。
目前，房地产行业已经正式进入“下半场”，在调控不放松的大背景下，专注住宅市场的开发商已经所剩无几，各大房企转型已成为不争的事实。万科、龙湖加码商业地产，恒大加快推行产品标准化战略，绿城推出代建模式，万达大举进军旅游地产。处于十字路口的各大房企，将目光投向了住宅以外的领域，并各显神通。综观海南，地域广阔，无论是海口、三亚、琼海还是文昌，每个地方都有自己独特的自然风光和人文特色，于是旅游地产项目也如雨后春笋般兴起，成为投资者眼中的香饽饽。
6月海南楼市53涨30跌遭遇淡季房价趋稳整体仍呈上涨趋势
截止至2013年6月30日，据房天下数据监控中心对海南453个在售住宅项目进行6月房价涨跌幅调查，数据统计显示，全省453家楼盘中共有387家有优惠。6月，53家楼盘报价上涨，30家楼盘报价下跌，362家楼盘报价持平。从各区数量来看，三线城市的房价涨跌最不明显。 【更多】
纵观2013年上半年海南楼市的优惠状况，海口的优惠楼盘独占鳌头。随着楼市步入淡季，海南房价也趋于平缓，此时也是置业者购房的时间，淡季购房能畅享更多的钜惠。淡季的到来，开发商推出了更多的优惠方式，优惠幅度更是空前，很是令人心动。
据海南房天下数据监控中心统计，截止6月30日，海南453个在售楼盘中有388个楼盘推出不同的优惠折扣。占据在售楼盘的85.6%，环比上个月上涨了5.6%。优惠方式主要还是以打折优惠为主，部分开发商也推出特价房，送家电，送面积等优惠，为广大购房者提供了巨大的优惠空间和选择条件。 【更多】
2013上半年海南商品房成交量同涨83.24% 喜迎楼市中场秀
房天下讯 据海南房天下数据监控中心监控数据显示，2013年上半年（1-6月）海南商品房签约共45256套，同比2012年上半年（24697套）大涨83.24%；签约面积约4067779.75平方米，同比2012年上半年（2329592.32平方米）上涨74.61%；签约金额48038437816.96元，同比2012年上半年（23543380075.79元）上涨104.04%；签约均价11809.5元/平方米，同比2012年上半年（10106.22元/平方米）上涨16.85%。 【更多】
房天下讯 据房天下数据监控中心数据显示：2013上半年度海南土地成交量达250宗，同比增长21%，全省土地总成交面积739.318004公顷，同比下降23%，成交住宅面积366.023355公顷。成交总额1029840.897万元，成交均价约1392元/平米，比2012年同期约贵100元。全省土地总供应面积为4035375.254平方米，供应住宅面积为2205150.584平方米。 【更多】
2013上半年海口56楼盘获预售证 比2012环比上涨9.8%
据房天下数据监控中心监测显示，在2013年上半年（1.1-6.31）海口共有56家楼盘获得预售许可证，海口预售证下发量同比去年上涨了9.8%。上半年海口楼盘市场除过年期间下发预售证仅2个外，其他月份趋于稳定。
其中，4月份获证15个达到峰值，这与近期楼市政策不无相关。3月1日中央出台的新国五条政策，该政策旨在挤压楼市投资投机性需求，虽对海口整体成交无太大影响，但楼市政策变化一定程度打压了开发商的推盘积极性，因此海口在4月初就明确表示不出台国五条地方细则，4月预售增数量的提高或许是其鼓励楼市鼓励楼市的另一种举措。 【更多】
2013年上半年的海南楼市可谓硕果累累，不仅成交量价与去年同期相比翻了将近一番，成交价格也出现小幅上涨，然而楼市的一路飘红的并未激发起开发商的推盘热情，据海南房天下数据数据监控中心统计（统计周期：2013年1月1日至2013年6月30日），2013年上半年仅48盘入市，开盘率为75%，开盘量同比去年上半年下滑了25%，年中开盘量较年初相比也有所放缓，看来，“hold住”已成为了近期开发商们心照不宣的推盘策略。 【更多】
根据房天下数据中心监控，2013年下半年海南14市县共有68盘拟开。七月海南楼市预计开盘9个；八月预计开盘9个；九月预计开盘8个；十月达到下半年高潮，高达25个；十一月意外跌至1个；十二月又渐复苏有16盘拟开。总的来说，海南下半年楼市开盘量“涨”声再起，预示着海南楼市又将引爆新一轮购房热潮。 【更多】
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