[摘要] 讯据房天下数据监控中心监控数据显示,2013年7月15日—22日海南土地市场共成交2宗地块,成交总面积1.629383公顷;周全省土地总供应面积为413596.37平米,供应住宅面积为275263.84平方米。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示,2013年7月15日—22日海南土地市场共成交2宗地块,成交总面积1.629383公顷;周全省土地总供应面积为413596.37平米,供应住宅面积为275263.84平米。
2013年7月(15-22)土地供应及成交 | |||
用地性质 | 供应 | 成交 | |
供应面积(㎡) | 成交面积(公顷) | 成交金额(万元) | |
住宅 | 275263.84 | ||
工业 | 27181 | ||
商业 | 57975.16 | 0.2416 | 213 |
其他 | 53176.37 | 1.387783 | 1320 |
总计 | 413596.37 | 1.629383 | 1533 |
备注:其他用地为医卫慈善用地及科教用地。 | |||
周全省土地总成交面积为1.629383公顷,成交住宅面积为0公顷。 | |||
周全省土地总供应面积为413596.37平米,供应住宅面积为275263.84公顷。 |
数据显示,上一周(7.15-7.22)海南省土地市场仅两宗成交记录,分别位于三亚和澄迈,其中三亚成交为科教用地,澄迈成交为面积仅0.2416公顷的住宿餐饮用地,全省住宅用地成交量为0。
7月15-22日 | 成交宗数 | 面积(公顷) | 金额(万元) | 供应宗数 | 面积(平方米) |
三亚 | 1 | 1.387783 | 1320 | 1 | 53176.37 |
澄迈 | 1 | 0.2416 | 213 | 1 | 27181 |
白沙 | 2 | 91445.9 | |||
文昌 | 6 | 241793.1 | |||
总计 | 2 | 1.629383 | 1533 | 10 | 413596.37 |
供应方面,上周全省共有四个市县的10宗供应记录,其中文昌以6宗供应领先,其余白沙两宗,三亚与澄迈各一宗。文昌的6宗供应地块全部位于龙楼镇铜鼓岭地段,为两宗住宿餐饮用地和4宗总面积达183817.94的住宅用地。白沙的两宗供应地块全部为住宅用地,全部位于邦溪镇,总面积91445.9平方米。澄迈的一宗供应地块为工业用地,而三亚的供应地块则为医卫慈善用地。
成交地块类型 | 成交宗数 | 供应地块类型 | 供应宗数 |
住宅 | 住宅 | 6 | |
工业 | 工业 | 1 | |
商业 | 1 | 商业 | 2 |
其他 | 1 | 其他 | 1 |
总计 | 2 | 总计 | 10 |
上一周海南土地市场的成交情况已不能用惨淡来形容,除去江西农科院购入的科教用地,几乎是没有成交,土地市场在这个炎炎夏日突遇了凛冬。而供应方面,总体情况大致与7.8-7.14的情况(总供应面积417160.494平方米)持平,但住宅供应方面,上一周供应面积比7.8-7.14(供应住宅面积45340.7平方米)翻了近6倍。
土地市场遇此状况,不由得让人为下半年剩下时段的海南房地产市场捏了一把汗,土地的高溢价率在钱荒的背景下影响了企业拿地的热情,这种局面在短期内不会有多大改观,预计在整体宏观面有所收紧的情况下,不太可能再延续之前土地市场疯狂出价现象。
延伸阅读
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。