[摘要] 据房天下数据监控中心数据显示:2014年1月第三周(1.13-1.19)海南共成交土地16宗,成交总面积84.2万平米,成交总价50410.9万元;其中成交住宅用地面积46.6万平米,成交住宅用地总价32482.9万元。全省出让地块6宗,出让总面积258389平米,其中出让住宅用地面积167263平米。
海南各市县土地市场情况
本周仅临高一地有土地出让,且临高无成交结果,出让连号地块全部位于临城镇临高角沿海地段,包含4宗住宅地块和2宗商业地块。临高作为跨海大桥的选址地,加之目前已有的楼盘不遗余力地进行炒作宣传,未来西线高铁一旦通车,临高的潜力将得到释放,但是目前依然困于名气小的局面。
成交方面,本周共有6个市县有土地成交结果,包括11宗住宅用地、3宗工业用地和2宗商业地块。本周澄迈表现抢眼,共出让6宗地块,总面积33.6729万平米,包含3宗工业用地和3宗住宅用地,包揽了出让面积和总价的名,但工业用地范围较大且价格相对较低,使得澄迈土地成交均价也较低。而本周海口超过了三亚,拿下了土地均价的名。
中共十八届三中全会召开后,土地改革成为焦点。权威人士处近日透露的信息显示,当前国土资源部正在酝酿多项土地改革制度,这些制度有可能在今年出台,并使今年的土地改革取得不小突破。有分析认为,我国农村土地改革开始向纵深推进。2014年,农村土地制度改革有望在稳定家庭承包关系的基础上,推进所有权、承包权和经营权三权分离的机制,推动农地资源有效配置和适度规模经营的发展。
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