[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年3月3日-9日海南商品房共签约1435套，相较于上一周1756套成交量减少了321套，环比下跌18.28%；签约面积约13.0758万平方米，环比下跌19.64%；签约住宅均价约13350.59元/平方米，环比下跌3.07%；总签约金额约174288.434万元，环比下跌21.96%。
“双向调控”成楼市政策新方向 3月首周海南成交量环跌18.28%
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年3月3日-9日海南商品房共签约1435套，相较于上一周1756套成交量减少了321套，环比下跌18.28%；签约面积约13.0758万平方米，环比下跌19.64%；签约住宅均价约13350.59元/平方米，环比下跌3.07%；总签约金额约174288.434万元，环比下跌21.96%。
从整体成交数据来看，3月首周海南成交均价有所回落，环比跌3.07%。在有成交的9个市县里海口、三亚两市的成交量约占整个海南省成交量的8成。上周两会召开之际，高房价、房地产调控政策再度成为网民关注的热点之一。随着房地产市场的发展，近年来房地产市场的地域性差异日益凸显，差异化的市场势必需要差异化的房地产政策调控。然而，“两会”期间直接对房地产调控政策提及并不多，住建部部长姜伟新只透露“双向调控”四个字，而在政府报告中，房地产调控相关内容也只有56个字的一句话。由此，业界普遍认为，政府工作报告有关房地产的表态对房地产板块而言偏利好。
从成交表现上来看，三月首周成交量下挫表现冷清，这主要是受到2月开盘量少的影响。据房天下统计，2月预计开盘18个楼盘，实际仅有2个项目开盘，分别为绿地海长流及金江商业广场，实际开盘率仅为11%。
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