[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年3月17日-23日海南商品房共签约1814套，相较于上周1287套成交量增加了527套，环比上涨40.95%；签约面积约15.9576万平方米，环比上涨38.15%；签约住宅均价约10225.85元/平方米，环比下跌23.41%；总签约金额约161502.3197万元，环比上涨13.43%。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年3月17日-23日海南商品房共签约1814套，相较于上周1287套成交量增加了527套，环比上涨40.95%；签约面积约15.9576万平方米，环比上涨38.15%；签约住宅均价约10225.85元/平方米，环比下跌23.41%；总签约金额约161502.3197万元，环比上涨13.43%。
从整体成交数据来看，三月第三周海南楼市量涨价跌——成交套数环比大涨40.95%，成交均价环比下跌23.41%。三月前两周海南楼市成交低迷，这对于房企的资金回笼带来巨大影响。在3月第三周众多开发商开始转变思路：或采取回调房价以价换量，或加大推广加紧去化等。量变的积累引发质变，在开发商“利好”因素的影响下，广大购房者开始电话、网上咨询、了解甚至出手，据房天下数据监控中心监控的数据显示，3月第三月海南仅无线来电量就增长15%。
海南的房地产市场有其特殊性，很多地方不像传统的普通商品房，追求地段、配套等，大部分项目属于旅游地产。近期为贯彻落实国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》，保监会已起草《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求意见稿)》，计划在北京、上海、广州、武汉四个城市进行试点。而对于很多处于北上广的老人来说，寻找合适的养老地是很多老人要面临的问题。海南无论从自然环境还是消费水平来说都是老人养老度假的地，同时再加上澄迈县和万宁市作为中国的长寿之乡，令很多老人向往。现实中，海南已经形成老人过冬和养老的气氛。每年深秋，很多候鸟老人都纷纷到海南过冬。海南房天下知名博友李东绪日前撰文写道，这一保险的实施将带动很多有稳定“收入”来源的老人来海南进行养老消费，加大海南房地产项目的出租率，甚至极大的促进养老型度假地产项目的销售，提高项目的投资。所以“老人住房反向抵押养老保险”的实施，对海南房地产市场和整个海南经济都是一个机会，无形中也带动了3月第三周的成交量上扬。
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