[摘要] 据房天下数据监控中心截止至3月24日统计，2014年4月海南商品住宅共8盘拟开，环比2014年3月预计12个开盘量下降33.33%，同比2013年4月4个预开盘量上升100%。4月预开盘中，共有5个新盘入市，3个老盘加推。本月全省共4市县有推盘计划，澄迈、五指山各有3盘拟开；海口、临高各1盘拟开。
前言：三月小阳春，海南楼市开局借力春节旅游热潮，以“稳”、“低”二字打头，楼市均价7000以下楼盘过半数，部分房企抓住旅游热潮尾声大打折扣牌，以价换量。季度即将划下句号，海南也迎来了旅游淡季的个月，4月作为第二季度的首月，而海南作为依赖旅游地产楼市的传统而言，究竟会有哪些变化呢？
据房天下数据监控中心截止至3月24日统计，2014年4月海南商品住宅共8盘拟开，环比2014年3月预计12个开盘量下降33.33%，同比2013年4月4个预开盘量上升100%。4月预开盘中，共有5个新盘入市，3个老盘加推。本月全省共4市县有推盘计划，澄迈、五指山各有3盘拟开；海口、临高各1盘拟开。
区域分布方面，海口作为省会城市，一直是稳坐楼市霸主地位，本月仅有1个开盘量，着实令人大跌眼镜；澄迈因临近海口，加上有个老城经济开发区，因地理位置优越，房子潜力巨大，一直都是购房者青睐的地区之一，本月有3盘拟开，成为海南楼市4月推盘的市县；海南西线新秀临高，因拥有优美的海岸线，成为近年开发商青睐之地，本月1盘拟开，而五指山地处海南中部山区，负氧离子含量高，虽然离海较远，但因房价偏低，一直都倍受瞩目，本月开盘量与澄迈持平，共3盘拟开。
| 区域 | 楼盘名称 | 价格 | 开盘时间 | 物业形态 |
| 海口 | 后海温泉小镇 | 起价 6808元/㎡，均价7500元/㎡。认筹期间一次性9折，按揭9.5折 | 预计4月开盘二期开盘 | 公寓 |
| 五指山 | 圣煜颐山居 | 9折后均价6500元/平 | 预计4月二期开盘 | 公寓 |
| 绿洲岛 | 小高层均价7200元/平，起价6550元/平 | 预计4月一期开盘 | 洋房 | |
| 温馨花园 | 均价6800元/平，购房全款97折 | 预计4月一期开盘 | 公寓 | |
| 澄迈 | 富力红树湾 | 35万/套起 | 预计4月底观鹭苑开盘 | 洋房 |
| 碧海蒙苑 | 均价7400元/平，交2万享受额外折扣， | 预计4月中旬一期开盘 | 公寓 | |
| 天擎·棕榈水城 | 特价房3980元/平起，全款96折 | 预计4月中旬一期开盘 | 公寓 | |
| 临高 | 正大十里海 | 起价3180元/平，开盘前折后价2860元/平，全款9折 | 预计4月中旬一期开盘 | 酒店式公寓、商业楼 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
