[摘要] 2014年，全国楼市一片“降”声，海南楼市也寒意阵阵。寒颤颤地走过了2014年，直到今年上半年利好政策连番出台，海南 也相应放松当地购房政策。购房门槛的降低，不少刚需、改善型住房需求释放，海南楼市可谓量价齐涨。
2014年，楼市一片“降”声，海南楼市也寒意阵阵。寒颤颤地走过了2014年，直到今年上半年利好政策连番出台，海南 也相应放松当地购房政策（购房 政策l公积金贷款额度调高），。购房门槛的降低不少刚需、改善型住房用户需求释放，海南楼市也量价齐涨。
房子是好的
市民的消费需求以及消费水平呈增长趋势，房产具备了消费与 两种属性，同时对于部分购房者而言属于刚性需求。房产这一产品同时满足了消费者的多种需求，即使在房价持续增长的市场下，仍有不少市民持币入市。但就整体市场而言，房屋的 性已大不如从前。市场过剩，房价过高等原因，房子的保值性在逐步降低，房子普涨时代已过去。买房是一门 理财的学问，所谓“用发展的眼光”购房，这一标准却不好衡量。蓝图里的发展，在未来可能没变成幻影。所以买房切实际的考量，就是从个人现在及未来的住房需求出发。买房要理性，买对了就是 ，买对了就能保值、 。
楼市看似错综复杂 房子保值却是有迹可寻
1.地段。买房先考量的是地段，地段好，不仅保值还 。地段好的楼盘，意味着占据了无法复制的城市稀缺资源。对资源拥有的越多，保值性自然也就越大。周边配套设施齐全，生活便利度高，节省了个人时间、精力等成本。尤其是刚需、改善性的购房者，地段是不得回避的因素。
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