虽然7月初,三亚就以“碧桂园52亿元竞得三亚230亩地块,刷新纪录”引爆了7月的三亚房地产市场的开局,但与土地市场相比,三亚商品住宅市场却依然“疲态尽显”:根据《海居君》了解到的信息,7月份三亚商品住宅卖得的20个楼盘,其总销量为593套,环比跌25%,这是三亚商品住宅20盘月销量环比的“4连跌”。
值得一提的是,整个7月,三亚商品住宅楼盘,单排销量超过100套的楼盘,1个也没有,的仅为63套;成交面积也没有1个楼盘是超过1万平方米的,的仅7930平方米。
7月三亚卖得的前20个商品住宅项目销售情况如下:
2017年7月三亚商品住宅销售套数20
根据数据,7月份销量20楼盘中,吉阳区占据了13个席位,天涯区占据4个席位,超越了2个席位的崖州区、1个席位的海棠区。
7月没有楼盘的销量超过100套,超过60套的楼盘有1个:三亚东合逸海郡63套。20里,7月单盘销量在个位数的楼盘有3个,比6月多1个,排在第18-20名的泽华·上东海岸8套、国芳佳苑7套、绿地悦澜湾6套。。
7月前5楼盘分别是:三亚东合逸海郡、鲁能三亚湾、山林君悦、三亚棕榈滩、同心家园。
6月前5楼盘分别是:鑫苑·崖州湾壹号、三亚东合逸海郡、山林君悦、三亚棕榈滩、鸿坤·山海墅。
2017年7月三亚商品住宅销售面积20
7月份销售面积排名前20的楼盘,总成交面积52270平方米,环比62480平方米减少了10210平米,跌幅16.3%。
分区县方面,吉阳区占13席、天涯区占4席、崖州区占2席、海棠区占1席。
排名前5的楼盘分别是:鲁能三亚湾、三亚棕榈滩、同心家园、山林君悦、三亚东合逸海郡。
2017年7月三亚商品住宅销售金额20
根据上图,我们可以看到,7月三亚商品住宅成交金额前20楼盘,成交总金额10.385亿元,11.913亿元,这一数字比6月份少了1.528亿元,降幅12.8%。其中,吉阳区6.169亿元、天涯区3.19亿元、崖州区0.519亿元、海棠区0.507亿元。
单盘成交金额超过1亿元的楼盘仅有1个,比6月份少2个;成交总金额前5楼盘是:鲁能三亚湾、三亚棕榈滩、山林君悦、三亚凤凰水城、鸿坤·山海墅。
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