海口土拍公告两连发 城西2宗地块约4200元/平楼面地价出让

在距7月21日北辰造地王首次进军海口的土拍已过去整整50天之际，海口国土局接连发出国有建设用地使用权拍卖出让第8号、第9号公告，将分别于10月11日、12日进行拍卖。

海口市城西片区区位图

据【海居君】了解，两宗地块均位于海口市苍峰路西侧，属《海口市城西片区控制性详细规划》范围。其中，第8号公告地块(C-6-4)占地面积5588.08平方米，规划建筑面积13970.2平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年，根据海口市规划局《关于城西片区两宗储备地规划条件的复函》(海规函[2015]998号)，该宗地用地规划性质为住宅用地，容积率≤2.5、建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高≤45米。

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定，每次增价幅度为人民币10元的整数倍。根据公告，拍卖会定于2017年10月11日16时在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办，拍卖起叫价为楼面地价4300元/平方米，竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金6000万元人民币。

海口市城西片区控制性详细规划

第9号公告地块(C-6-7)占地面积8535.13平方米，规划建筑面积21337.825平方米，土地用途为城镇住宅用地，出让年期为70年，根据海口市规划局《关于城西片区两宗储备地规划条件的复函》(海规函[2015]998号)，该宗地用地规划性质为住宅用地，容积率≤2.5、建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高≤45米。

本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得的原则确定，每次增价幅度为人民币10元的整数倍。根据公告，拍卖会定于2017年10月12日16时在海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅举办，拍卖起叫价为楼面地价4170元/平方米，竞买人在报名时需交纳土地竞买保证金8898万元人民币。

两宗地块周边楼盘分布情况

据悉，两宗地块已具备开发建设条件，竞得人应在按现状交地后1年内动工，并自行处置地上附着物，3年内完成项目建设。如果不出意外，两宗地块可能会被一家公司拿下。

编辑｜海公子

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