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11月海口新增预售5419套商品房 品牌房企为供应主力

海居君 2017-12-04 13:58:57

又是一年属于海口楼市的“金11银12”,最近两周,无论是交易市场还是预售市场,海口房地产市场开始重拾往昔的活跃。【海居君】统计数据显示:11月海口给14个项目发出18张预售证,新增商品房5419套,其中品牌房企占4591套。

2017年11月海口商品房预售市场情况.png

供应量增长近7倍

据【海居君】统计数据显示,2017年11月海口共有14个项目取得预售证,新增商品房5419套,环比10月增长692.25%;新增供应面积39.07万平方米,环比上涨836.93%。是今年海南省祭出“414楼市新政”以来,海口商品房预售市场发证数量、涉及楼盘数、预售套数、预售面积最高的月份。

就发证日期来看,11月海口发证集中在9日、17日、22日、29日、30日共5天。从以上海口商品房预售市场情况图表可看出,供应的高峰期在17日,当天5个项目共上市2498套房源,面积为13.92万平方米;其次是22日上市1056套、8.58万平方米。

11月海口各类型商品房获预售证套数情况.png

住房占比超过7成

来自【海居君】的数据还显示,11月海口各物业类型商品房预售套数分布中,住房3993套、占比73.89%;车库、商业的预售量不可小觑,分别有953套、470套,这在下半年的预售市场中也是颇具特色的。

绿地文化城11月获得3张预售许可证,其中有2张来自其一期、二期地下车库,953个车位全出自这里。而现代美居、海建花苑、田德海泉湾各获得的1张预售许可证,都是商业类型。

11月海口楼盘预售套数TOP10.png

秀英区是供应大户

从预售证发放区域来看,11月秀英区和龙华区为供应主力。其中,秀英区共计有6个项目获得了9张预售证,新增预售面积197293.42㎡(约19.73万方),占11月总预售面积的50.50%,位居排行榜第一名。龙华区共有4个项目获得4张预售证,新增预售面积约12.31万方,占11月总预售面积的31.51%,居于秀英区之后。

在11月新增预售套数进入排行榜TOP3的项目分别为:绿地文化城1035套、海口碧桂园876套、融创观澜湖公园壹号840套。融创观澜湖公园壹号获准预售的40套89-100㎡宽奢墅院及800套65-95㎡果岭高层住宅获得购房者的广泛青睐,其周边铺展的三万亩观澜湖、百年荔枝林、万年火山口地质公园的高尔夫胜地也为项目加分不少。

 

编辑|海公子

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