[摘要] 未来五年，我国计划新建保障性住房３６００万套。到“十二五”末，全国城镇保障性住房覆盖率将从目前的７％到８％提高到２０％以上，基本解决城镇低收入家庭住房困难问题。
6、是否有利于统筹城乡规划。2009年我国城镇化率已达46.59%，我们只用30年时间就赶上了西方200年的城市化历程。中国社会科学院发布的《2009中国城市发展报告》显示，2001年至2007年，地级以上城市市辖区建成区面积增长70.1%，但人口增长只有30%。因为城镇保障性住房是针对的是城镇居民，那么人多的地方，建设就越多，这样必然导致财政资金流向城市，特别是大中城市。
7、能否有平衡已举债购房者的利益的措施。住房制度改革后，过去政府对保障性住房建设力度不够，直到“十一五”才有改观。现在实施“新建保障性住房３６００万套计划”，这对期间曾大量举债购买住房的人来说，政府有无办法兼顾他们的利益，消除他们的不满情绪。
8、政府是否为今后保障性住房管理作好了准备。一方面，面对大量建设工程，如何保证质量，如何防止腐败。另一方面，保障性住房今后如何管理，如何让那些真正符合条件的人得到住房。从目前媒体上曝出有不少不符合的人住入经适房、廉租房的情况来看，显然没有。
9、“新建保障性住房３６００万套计划”是否考虑到对整个国民经济的影响。因为由于政府以前管理的缺失，现在银行、房企、群众在房地产领域投入了相当大的资金，市场风险、经济风险已经形成。现在想通过大量建设保障性住房去对投机客和奸商进行打压，不但不能化解风险，而且会导致更多的烂尾楼，更多的银行坏帐出现。因为建保障性住房并不是解决目前住房难、房价高的办法，如果目前是房地产处于严重供过于求的情况，政府可以通过补贴、政府收购的形式，或者出台政策，培育住房租赁市场，让投资客的多余房子投放租赁市场中去，就可以消化住房的积压，进一步化解经济风险。如果目前是房地产处于严重供不应求的情况，那么政府是可以通过政策引导消费，通过严厉税收政策打压投机，鼓励房地产投资，同时政府适时适量推出保障性住房，这才是最有效的办法。
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