[摘要] 2010年楼市调控以来，房地产的企业信贷和个人房贷都急剧紧缩，股市融资也停顿下来。房地产商最后的主要融资渠道只剩下了房地产信托，而今年以来这“最后一根稻草”也在逐渐消失。
金融市场类产品独大
由于《信托公司净资本管理办法》以及去年银监会的72号文的规范，业内人士曾普遍以为银信合作这块虚胖的蛋糕今年新发行规模会严重下降，但是从上半年的发行状况来看，确实好于预期。
从用益信托的数据来看，今年上半年共发行银信合作理财产品4389款，而去年全年也仅发行了5577款。其中参与银行42家，参与信托公司41家。
今年上半年银信理财产品里面，金融市场类“一股独大”的现象更加明显，从数量上讲超过了90%，而投资于基础设施、工商企业及房地产市场的产品数量却大幅萎缩。分别仅有96款、181款和10款。
在参与银行方面，发行数量的前五位银行是：工商银行（711款）、交通银行（609款）、招商银行（556款）、民生银行（530款）和中国银行（366款）。
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