[摘要] 博鳌亚洲论坛是第一个永久定址我国的国际性会议组织。琼海博鳌被定为亚洲论坛永久性会址后，使这个名不见经传的小城镇扬名天下。随着论坛产生的效应的日益显现，博鳌亚洲论坛拉动了琼海经济社会快步发展。
博鳌变“会议天堂”
博鳌水城原是一块旅游休闲度假的处女地，阳光、沙滩、蓝天、碧海、原始的田园风光，吸引众多慕名而来的游客，随着巨额资金的注入，以后陆续建成的旅游度假胜地，将全面提升琼海旅游业的发展水平。论坛的建成，将进一步促进琼海由旅游通道变成为旅游目的地。博鳌水城定位为国际会议和会展中心，国际会议经常在此举行。
到目前为止，琼海市已开发建设了一批著名的星级宾馆、酒店共30多家，其中五星级2家，准五星级1家，四星级8家，准四星级1家，三星级18家。如“博鳌亚洲论坛国际会议中心”的博鳌索菲特酒店，由国家大型企业中远集团旗下的中远博鳌开发投资有限公司投资建设的五星级博鳌金海岸温泉大酒店，享有SPA休闲中心，国际四星级的海滨休闲酒店金芙蓉温泉度假村、锦江温泉大酒店等。
据不完全统计，自博鳌亚洲论坛落户以来，有近3400多个大小会议相继在博鳌召开。2006年有近350个会议在博鳌举行，近4万人出席；2007年有近380个会议在博鳌举行，近5.4万人出席；2008年有390个左右的会议在博鳌举行；2009有400多个会议在博鳌举行，1000人规模以上会议10多个，伊利集团、一汽大众和三星公司等国内知名大型企业都在博鳌召开年会。
会议内容涉及到各行各业，呈现出范围广、规格高、规模大等特点。博鳌亚洲论坛作为琼海吸引力的景点，有力地促进琼海以旅游为主的第三产业的发展。2009年接待国内外游客295万人次，旅游收入9.1亿元，分别增长9.1%和8.3%。
琼海城市化进程加快
由于博鳌亚洲论坛效应，目前琼海市的房地产开发规模增长较快。旅游房地产业成为琼海经济快速发展的主要传导力量，对琼海经济增长的贡献率18.5%。
2008年，琼海市投资额超亿元的房地产项目有50多个。全年房地产规划报建面积268.6万平方米，施工面积105.3万平方米，竣工验收面积58.63万平方米，销售面积25.6万平方米，预售率61%。旅游房地产业实现增加值3.89亿元，增长61.2%。2009年全市房屋施工面积205.3万平方米、竣工面积29.4万平方米、商品房销售面积76万平方米，分别增长60%、29%和2.7倍。房地产业完成增加值12.5亿元，拉动GDP增长10.7个百分点。房地产业成为该市经济快速健康发展的主要拉动力。全市超亿元的房地产项目有50多个，千舟湾、宝莲城、万泉绿洲等大批精品楼盘极大地提升了房地产业的品位和档次。
统计资料表明，从2003年起，琼海市房产的销售形势一路看好，且价格稳步上升。2003年，销售均价为831元/每平方米；2004年，销售均价为1180元/每平方米；2005年，销售均价为1400元/每平方米；2006年销售均价为1500元/每平方米。到目前，商品房的均价已经达到8000元/每平方米。
博鳌水城的开发建设，加快了琼海市的城市化进程。博鳌水城重要建筑实行国际招标建设，将建成国际一流的建筑精品，其优美的建筑风格、别致的建筑造型等也会大大影响琼海市的民间建筑，将全面提升琼海城市建设的品位。博鳌水城建设过程，也是聚集人气的过程。已完成的、第二期工程吸引了近五千名省内外民工云集博鳌，流动人口数量增加。更重要的是，论坛带旺的服务业尤其是旅游业，将使琼海市常住人口与流动人口大幅度增加，明显地加快城市化进程。
琼海市新的城市规划中，把官塘、博鳌等同琼海市原城区嘉积镇列为三大组团，使琼海市的城区呈三足鼎立之势，互为辉映又互为促进。三大组团总规划控制面积为297.7平方公里；规划建设面积为103.68平方公里，其中嘉积主城区30.24平方公里，博鳌区53.55平方公里，官塘区18.89平方公里，总规划人口28.5万人。
琼海市邀请美国、英国、加拿大等国家和地区的一流专家，完成了《博鳌亚洲论坛特别规划区总体规划》、《琼海市近期城市建设规划》、《万泉河流域总体规划》以及《嘉积中心城区城北片区控制性详细规划》、《官塘区分区规划》、《博鳌海滨旅游区总体规划》等规划编制和修编工作。城市建设在高水准规划的推动下迈出了新的步子，城市发展空间不断拓展，城市功能配套不断完善，城市品位明显提升，城市面貌发生新的可喜变化。
嘉积、博鳌、官塘是琼海三大城市组团，都紧依万泉河。2007年初，琼海市市委市政府结合琼海特色资源和比较优势，确定了新的富有琼海特色城市的发展思路：以万泉河为灵魂，以博鳌亚洲论坛为品牌，以温泉为特色资源，以人文环境为优势，发展特色产业，建设特色城市；通过推进城市基础设施建设，完善城市服务功能，提升城市品位，并提出了“把琼海建成恬静、温馨、精致、安宁、浪漫、宜居的城市，打造人民的第二居住地”的发展战略定位。目前，琼海正向富有特色和充满活力的宜居城市阔步迈进。
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