[摘要] 对于有购房需求的刚需族来说，最好不要有“抄底”的心态，某些楼盘、某些板块时下已经出现了局部的阶段性底部。因此，猜测下一步是否会出台新的促刚需政策出台并没有什么意义，购房人和开发商应该做的是，根据自己的实际情况，制定自己地购房计划或者开发计划。
4月万宁市关注楼盘的名是位于万宁市东南海滨华润石梅湾九里旅游度假区内的[华润石梅湾九里]，华润石梅湾九里度假区内地产开发总占地1800亩，2012年1月份开盘，产品类型涉及公寓、洋房、别墅、半山揽海别墅、平地独院别墅等。目前项目一期公寓及独栋别墅所剩房源不多，洋房已完工，正在热售中，起价16000元/平，均价18000元/平，全款87折。
位居第二的[芭蕾雨逸景]，芭蕾雨逸景作为海南省“十二•五”重点建设项目，由知名新型现代商业产业与新型现代服务业综合运营商——奥特莱斯（中国）投资开发。芭蕾雨将现代商业产业与现代服务业相结合、并与地方特色资源产业进行融合，在大城市城郊或城际之间，打造以奥特莱斯为引领的、国际化城市新中心运营模式——芭蕾雨。目前项目芭蕾雨逸景洋房部分封顶，部分打地基，部分建至4层；小高层公寓封顶；小高层公寓均价8500元/平，洋房均价9400元/平。
紧跟其后的是[兴隆美丽春天]，项目由8栋带电梯的5-6层多层公寓、2栋4层联排叠加别墅、10栋6层山地叠加别墅和8栋3层联排迷你别墅组成。公寓户型以一房一厅，一房两厅为主，户型面积46-85平方米，户型灵动，可自由组合。别墅面积100-200平方米，赠送地下影视厅或宽大露台。目前项目部分主体封顶，4月20日已盛大开盘，均价5300元/平，全款94折，团购92折。
位于文昌市清澜新开发区，高隆湾北侧的[龙禧湾偶寓]拥有得天独厚的海景资源，北侧又临城市道路，交通十分便利。项目主体建筑为2栋24层高酒店式公寓，龙禧湾偶寓户型为文昌首创5.6米层高，34平方米空中别墅，实得面积56平方米。目前项目样板间已经做好，项目工程已经出地面，在建地上2层。
紧跟着的是地处文昌市一线海景区域的[东方高隆湾]，东方高隆湾小区西侧地块被高层包围范围内设置低密度洋房产品，此洋房区域建筑散落布局有自然形成围和，使得基地内部景观资源化。东边地块为低密度度假别墅产品区域，通过合理的水系布局使此区域中每个组团形成独岛的感觉。由西向东贯穿基地设置人行景观通道，使得无论住在任何组团的业主均可以安全、快速的通过环境优美的景观道路通向海边。目前东方高隆湾动态：工程在建15-16层，6号楼起价7419元/平全款98折。
第三名是位居海南岛文昌市高隆湾城市湾区中央的[平海逸龙湾]，依托近400亩磅礴版图，以前所未有的恢弘手笔，将海景公寓、酒店式公寓、别墅、五星级酒店、商业中心、海岸泳池、中心花园、进海栈桥、游艇码头等逐一典藏，构架涵盖时尚商业、生活购物、休闲娱乐、海上运动等现代海洋休闲元素为一体的滨海度假体系，将自然而奢华的湾区生活挥写得淋漓尽致。目前平海逸龙湾一期已经交房。二期主体工程已经完工了，在做相关配套，10号楼6月底交房，外立面已经做好，16、21号楼年底交房，目前在做外立面，全款93折。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
