[摘要] 在半个月之内，“北上广深”四个一线城市中，近期已有三个出台了房地产调控政策。作为旅游地产城市的代表，海南实际上已处于风口浪尖，正面临不小的调控压力。
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国家统计局11月9日下午发布的实时数据显示，2013年1-10月份，房地产开发投资68693亿元，同比增长19.2%，增速比1-9月份回落0.5个百分点。其中，住宅投资47222亿元，增长18.9%，增速回落0.6个百分点，占房地产开发投资的比重为68.7%。
1-10月份，商品房销售面积95931万平方米，同比增长21.8%，增速比1-9月份回落1.5个百分点；其中，住宅销售面积增长22.3%，办公楼销售面积增长30.6%，商业营业用房销售面积增长11.2%。商品房销售额61238亿元，增长32.3%，增速比1-9月份回落1.6个百分点；其中，住宅销售额增长32.6%，办公楼销售额增长42.5%，商业营业用房销售额增长23.0%。【更多】
上海市坚决贯彻国家各项房地产调控政策措施，采取差别化住房信贷税收、住房限购、增加土地供应等综合措施，抑制投资投机性需求，调控取得积极成效，市场运行总体平稳。2011年、2012年本市新建商品住房价格指数全年涨幅分别为2%和0。今年以来，住房价格波动较为明显，近期随着交易量上升，房价上涨压力加大。对近期房价持续上涨，上海市委、市政府高度重视，近日市政府常务会议进行了专题研究，会议明确本市将进一步按照“以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主”的原则，不断完善房地产市场体系和住房保障体系，有效抑制房地产市场价格过快上涨，会议明确了进一步严格执行国家房地产市场调控政策的相关措施。【更多】
在中国的房地产市场，调控政策频出已成为常态，但2013年3月“新国五条”出台后，范围内并未再出新调控政策，楼市在少见的“政策平稳年”中一路走高。国家统计局数据显示，2013年前三季度,商品房销售面积为8.4亿平米，商品房销售额为54028亿元,同比分别大增23%和33%。
业内普遍地认为，11月9日将开幕的十八届三中全会将会指明楼市调控方向，包括“新土改”在内的集体土地流转问题、小产权房上市交易问题以及房产税开征、保障房建设等方面，都有望释放出政策信号，或将成楼市下半场转折点。【更多】
住建部网站消息，未来房地产估价机构一级资质审核将发生改变，由原来的住建部核准转变为省市住建管理部门审核。除了审批权限的下放，住建部在文件中还表示将建立统一的房地产估价行业管理信息平台。这一做法主要是为了规范房地产估价行业的管理。未来，在这一平台上，估价机构资质核准、房地产估价师注册、房地产估价信用的档案等都将包含其中。【更多】
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，国家发改委会同国土资源部、住房和城乡建设部等12个部门印发《物流园区发展规划》，国家发改委表示，严禁以物流园区之名搞商业地产。
国家发改委有关负责人表示近年来,各级地方政府积极推进物流园区规划和建设,但由于缺乏统一规划和管理,一些市场和物流企业以物流园区的名义圈占土地,行“物流园区”之名,搞“商业地产”之实,与物流园区的发展宗旨背道而驰。中国快递物流咨询网首席顾问徐勇表示，归根结底是物流园区建设缺乏规划。【更多】
在中共中央政治局第十次集体学习时强调“构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系”后，作为房地产和住房保障主管部门的住建部已经开始考虑将“公租房并轨”作为调整现有住房供应体系的突破口。【更多】
在中国的房地产市场，调控政策频出已成常态，但2013年3月“新国五条”出台后，范围内并未再出新调控政策，楼市在少见的“政策平稳年”中一路走高。国家统计局数据显示，2013年前三季度,商品房销售面积为8.4亿平米，商品房销售额为54028亿元, 同比分别大增23%和33%。【更多】
中共十八届三中全会日益临近，国内外媒体对这次会议再启中国改革新程充满期待。与媒体中宏大的“改革课题”和“政治术语”不同，中国老百姓的“改革心愿”单纯得多，也直接得多。而这些来自街头巷尾的诉求，正是中国改革的最终落脚点。【更多】
10月29日下午，中共中央政治局在进行第十次集体学习时，首次专题学习住房领域情况。中共中央总书记习近平在主持学习时的讲话中做出了“坚持市场化改革方向”的表态，而这也成为新一届政府对房地产市场的规格的正面表态。【更多】
美国《福布斯》双周刊网站10月28日刊发题为《在中国，没有一座城市没有可怕的大片空房》一文，作者为美奇金投资咨询有限公司创始人杨思安。文章称，在中国，现实和经济分析似乎相差得太远。但是，鉴于中国政府内部在经济数据与投资推广之间存在的混乱，在“经济是否在增长”这样简单的问题上出现分化可能也是不可避免的。【更多】
“以房养老”又有新动作。11月2日，由国务院发展研究中心、老龄委办公室联合主办的“2013中国老龄事业发展高层论坛”在北京召开。幸福人寿保险股份有限公司监事会主席孟晓苏在论坛中透露，“最近我们得到消息，让我们在12月份拿出方案，在1月份要把这个产品推出。”【更多】
长期以来，城乡土地二元体制严重制约了中国经济发展。中共十八届三中全会临近，改革现有土地制度的呼声越来越迫切。国务院发展研究中心农村经济研究部副部长刘守英对《经济参考报》记者表示，新一轮农村土地制度改革不仅要有路线图，更要有时间表。【更多】
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