[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：11月第四周（11.18-11.24）海南商品房共签约1576套，较前周（11.11-11.17，成交1711套）减少135套，环比下跌7.89%；签约面积142853.53平方米，环比前周（154755.88平方米）下跌7.69%；签约住宅均价约9563.87元/
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示：11月第四周（11.18-11.24）海南商品房共签约1576套，较前周（11.11-11.17，成交1711套）减少135套，环比下跌7.89%；签约面积142853.53平方米，环比前周（154755.88平方米）下跌7.69%；签约住宅均价约9563.87元/平，环比前一周（10022.57元/平）下跌4.58%。
11月第四周海南楼市成交情况
11月第四周海南楼市成交情况
三中全会后海南楼市观望 活动频频带动市场气氛
海南楼市在十八届三中全会后观望数日，市场走向仍是扑朔迷离、充满悬念。11月下旬海南楼市的表现依然趋稳，第四周成交量和成交均价虽呈环跌走势，但变化幅度甚小。根据房天下数据监控中心的监控数据，第四周的成交量虽然并无长进，但在大部分市县的均价依然上涨的形势下，海南整体楼市均价却呈现下滑，这与整体的成交金额和成交面积有关。
第四周海南楼市活动频频，气氛升温。例如23日，房天下恒泰琉金岁月专场看房团完胜归来，此次看房团共有50人左右参加，现场成交7套，成交金额近350万，其中79平-¬100平的跃层关注，多个客户达成意向购买意愿，网友满载而归，看房团凯旋归来；当天，海南•金湾“唤醒之旅”千人活动也盛大启幕，海南房天下等二十多家主流媒体携手海南金湾召集千名网友体验全新的唤醒之旅。房天下通过多页面的大力宣传以及无线端的密集推广，在范围内召集看房网友，集结了各地网友前往最美小镇——博鳌参加此次活动，与巨星 、国安老男孩共聚金湾。
除海南楼市的各种活动之外，三中全会释放的各种信号仍然在持续，房地产业内的讨论多了起来。业内称，房地产是资金密集型行业，融资是老大难之一，三中全会释放出的信号，或能缓解开发商的资金饥渴。还有业内人士表示，更多的融资方式与融资渠道，将使开发商得到融资的便利，有助于增加住房供给，降低融资成本，从而有利于稳定房价，开发商会得到更多的股权融资与债券融资。
值得注意的是，国土资源部、住房和城乡建设部近日发出紧急通知，坚决叫停严肃查处在建在售“小产权房”，建设、销售和购买“小产权房”均不受法律保护。海南业内人士冯建磊称，三中全会决定发布之后，部分开发商和购房者对小产权房转正心存幻想，纷纷准备启动小产权房项目或购置小产权房，豪赌小产权房转正，期待享受“改革的红利”，其实本质上是这些人对中央政策的误读。
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