[摘要] 真是不算不知道，一算吓一跳。今年7月，海南网签商品住宅总数竟达到8125套！！！仅略逊于今年3月旺季时的8581套！
真是不算不知道，一算吓一跳。原以为在楼市传统淡季的7月，海南的房地产人气会比较惨淡，然而据海南房天下 房天下统计，在过去的这个7月，海南网签商品住宅总数达到8125套！仅略逊于今年3月旺季时的8581套！
据海南房天下数据监控中心的监控数据显示，2015年7月，海南省网签商品住宅总数为8125套，总签约面积683705.22平方米，全省总签约额突破60亿大关，达到6080240494元。
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这组数字是非常喜人的。要知道在去年7月份全省的销量只与今年7月海口市的销量3293套相当。2014年7月，全省售出商品住宅仅为3296套（或许跟威马逊的破坏不无联系~），签约面积302162.11平方米，签约金额为2954276887元，今年同比销量直接翻了个番。楼市回暖，均价同比却下跌了9.04%。过去的一个月，签约均价为8893.07元，去年同期高达9777.13元。
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7月楼市同比去年大幅上行，环比6月亦是稳步回暖。今年7月售出的8125套住宅，比今年6月的5648套增长了43.86%；签约面积683705.22平方米环比6月的484137.81平方米多卖了↑41.22%；签约均价比6月低了1018.37元，量涨价跌俨然成为7月海南楼市的关键词，表明楼市去库存化节奏加快，购房者逐步向刚需型和改善型转移。
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（7月各市县成交套数比例，澄迈以7.78排名第三，前两位依旧是海口和三亚。）
利好政策与西环高铁共同发力
经过复苏的上半年，海南房市下半场开局非常不错，这样的成绩，可以与年初的旺季持平。7月暖阳，除了有国家诸多利好政策的积极影响以外，跟西环高铁即将通车也是分不开的。《西环高铁全线铺轨完成，预计年底通车》，6月30号这一新闻公布后，宣告环岛高铁时代即将到来，众多看房客垂青海南西部的住宅是肯定的，澄迈怒卖632套位列全省第三，和西部地级市儋州的463套都是很好的证明。
今年下半场良好的开局让我们似乎有理由相信接下来的八月、九月、十月、十一月和十二月都是美好的，虽然2010年那段激情燃烧的岁月不会重演，至少也是浓浓暖意。
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