[摘要] 楼市严厉调控一年，未能遏止住房价上涨势头。面对控而不下的顽固楼市，2011年楼市会走向何方，房价是会上升还是会下降？对此，海南搜房网开展了《把脉楼市动态2011海南房价走势预测》大调查。
据统计数据显示，2010年12月十大城市房地产市场平均价格为1.55万元/平方米，环比上涨0.75%。同比来看，十大城市平均价格上涨27.72%。其中，杭州、天津和深圳涨幅排名前三，幅度介于30%至35%之间。楼市严厉调控一年，仍未能遏止住房价上涨势头。面对控而不下的顽固楼市，2011年楼市会走向何方，房价是会上升还是会下降？对此，海南搜房网开展了《把脉楼市动态2011海南房价走势预测》大调查。现在来看看此次调查的结果。
66%网友认为2010海南房价增长过快，投机行为旺盛 2011年将回归理性 房价稳中有升
虽然2010年国家出台了一系列严苛的调控政策，但是房价好像根本就没降下来。在调查中，66%的网友认为2010年海南的房价增长过快，投资、投机行为旺盛，56.1%网友认为市场存在一定的泡沫性。即便如此，仍有44%的网友看涨2011年海南楼市，认为房价今年将稳重有升。一位网友张先生在接受我们的采访时说，“近期虽然高调传出重庆、上海今年将征收房产税，但是到海南至少还需要3年以上。再加上越调控越涨价的心理预期，对2011年楼市几乎都是看好的。”
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