[摘要] 随着购房市场刚性需求的释放，僵持数月的购房市场有所回暖，价量有小幅回升；租房市场关注度明显降低。与2010年上半年房地产开发商关注榜相比，恒大地产、碧桂园和龙湖地产的关注度排行名次均有所提升。
3、 热点2——二手房、租房搜索指数
租房与二手房市场此消彼长，第二轮调控政策效果初显
从租房和二手房市场搜索指数走势可以看到，租房市场与二手房市场呈现出此消彼长的相关性。
阶段从2010年1月到4月，购房市场在经历恐慌性购房需求后，交易价格持续攀升，交易量暴涨；租房市场关注度由于3月春节假期结束出现明显攀升。
第二阶段从4月中旬到7月，“国十条”出台，购房市场调头急转直下，购房者出现了浓郁的观望情绪，新房和二手放市场搜索走势同时下降；租房市场异常火爆，4、5月份频繁出台的房地产调控政策导致部分买房人延迟购买，转为租房，导致需求上升，从而推高租房市场的关注度及租价。
第三阶段从7月到10月，随着购房市场刚性需求的释放，僵持数月的购房市场有所回暖，价量有小幅回升；租房市场关注度明显降低。
第四阶段从10月到12月，受到第二轮政策调控与季节性影响，租房和二手房市场都有小幅下滑的趋势。
4、 ——房地产开发商关注度排行
万科地产领跑开发商关注榜，保利地产名列第二
网民会通过搜索地产开发商名称关键词，获取开发商实力、口碑等信息，从而更好的进行购房决策。2010年，万科蝉联网民最关注的房地产开发商，关注度高达11.55%。另外，保利地产、恒 大地产、金地地产、碧桂园等开发商名列2-5位，关注度不相上下。
与2010年上半年房地产开发商关注榜相比，恒 大地产、碧桂园和龙湖地产的关注度排行名次均有所提升。
北京市场：万科、SOHO位居关注榜前两名
受到不同地区的发展策略、市场情况等因素影响，不同地区的网民对开发商的搜索关注度呈现明显的差异性。在北京市场上，万科地产位居关注度名，SOHO、富力地产和保利地产在北京市场上关注度均高于10%。
上海市场：金地地产位居第二名，绿城地产迈入前五名
金地地产在上海市场上关注度明显高于其他开发商，位居第二名，关注度为16.85%；保利地产和绿城地产也进入前五名。
广东市场上，万科仍以关注度26.41%领先于其他开发商，碧桂园位居第二，明显高于其他开发商。恒 大地产、金地地产和保利地产在广东市场上，关注度均高于10%。
5、 热点4——房地产中介关注度排行
链家地产、中原地产和我爱我家名列中介关注榜前三名
百度数据显示，2010年网民最关注的房地产中介是链家地产、中原地产和我爱我家。关注度均高于15%，相较其他中介存在很大优势。21世纪不动产、合富置业、芒果中介和中天置地等中介名列第四到第七位。
相比2010年上半年房地产中介关注度排行榜，芒果中介和玛雅房屋的名次有显著提升。
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