[摘要] 房天下数据监控中心数据显示，海南楼市端午节小长假期间，商品房总成交仅66套。其中6月6日仅海口、三亚有成交数据，成交共18套。那么其他一线城市交易量如何？房天下特整理端午节期间北京、上海、厦门、深圳等楼市状况，发现各地楼市均不景气，房企开发商资金链吃紧，房价有望下调。
（来源：中华工商时报）随着房地产调控的步步紧逼，一向“不差钱”的房地产开发商也开始感受到阵阵寒意。卖股、卖地、卖项目，十八般 上阵，难解房地产企业的巨额资金饥渴。有专家预计，未来一段时间房价很可能将出现较为明显的松动迹象。
市场风声紧 融资活动频
在国内严厉的信贷调控背景下，银行及资本市场等融资渠道被堵塞。近期陆续有市场消息显示，部分房地产开发商出现卖股、卖地、卖项目现象，筹集资金动作频频。
5月16日，恒大地产发布公告，华人置业以5亿美元（约38.75亿港元）入股了恒大位于江苏启东市寅阳镇项目的49％权益，恒大则拥有另外的51％股权。出让项目面积约134万平方米。
3月29日，中粮地产发布公告，为了补充流动资金，公司根据2010年第二次临时股东大会决议，已通过上海证券交易所交易系统出售公司持有的招商证券970.07万股，尚余8554.17万股。
这并不是中粮地产的次卖股换取流动资金。中粮地产曾于1月5日公告称，截至2010年末公司已出售持有的招商证券1651.42万股，产生税后利润约2.23亿元。
3月5日，北京城建宣布拟收购北京中鸿房地产开发有限公司持有的世纪鸿城公司45％股权及其相应的债权。
资金链状况进入预警
多家研究机构表示，房地产开发企业本年资金来源增速放缓、房地产开发投资高位运行、商品房销售金额增速难以大幅回升、个人购房贷款余额增速回落等因素，将导致房地产开发企业资金链状况不断恶化。
一方面是房地产投资增速依然维持高位。1－4月份，房地产开发投资13340亿元，同比增长34.3％。另一方面是楼市销售乏力，资金大量沉淀。据北京房地产交易管理网及北京中原地产统计，截至5月31日，北京住宅总库存达到10.13万套，环比4月新增3000多套。
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