[摘要] 房天下讯 据海南房天下数据监控中心监控数据显示，11月海南商品房签约7510套，环比10月份大涨113.05%；签约面积813888.69平方米，环比10月份狂涨119.25%；签约住宅均价约8122.6元/平米，环比10月份下跌11.79%。
11月本地刚需“撑”市 多市县亟待“去化”
从11月全省各市县的成交情况来看，除海口外，依旧是三亚占据了签约的第二把交椅，并且在年内首度月成交量突破千套；文昌、琼海表现也不错，成交量分别为525套及480套，紧随海口、三亚其后，相比之前涨幅也较明显；而陵水、万宁本月的成交虽然环比上月各有增长，但对比前几月的成交数据，并没有出现很大的变化；澄迈则环比上月出现较大的下滑。
环比10月份，11月海南全省仅10市县有成交，多个市县再现零成交，虽然不少区域的成交环比均呈上涨趋势，但由于海口、三亚合计占比约77.29%，导致其他成交市县所占比例较小。加快“去化”步伐将是海南各市县开发商面临的首要任务。
从成交均价来看，11月全省成交均价环比上月下滑约11.79%，且多市县仍不改“以价换量”趋势，除保亭、五指山、澄迈、陵水出现均价上涨外，其余市县成交均价均呈下跌态势，尤其是海口下跌幅度，其次定安、琼海分别以18.31%和17.54%的跌幅居成交均价下跌第二及第三位。
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