[摘要] 出乎人们预料，2012年楼市的收官会是如此“高调”。不少城市的楼市出现量价齐升的年末“翘尾”现象，全国70个大中城市房价连续多月整体上行。12月，海南各个区域楼盘来电量持续出现大幅增长，海口市、文昌市、琼海市、万宁市、三亚市、儋州市等14个市县的来电量出现增长，仅澄迈县、琼中县和其他的来电量出现小幅下降。
万宁市
名仍然是位于万宁市环市一路南侧的【宝安椰林湾】，社区园林以“热带园林”为主，汲取“海南文化”“东山文化”“黎苗文化”，打造人间诗画般的居住空间，是万宁目前大规模的度假休闲社区。项目主体封顶，内部装修与园林绿化将近完成。目前项目现房出售，起价6551元/平，均价7100元/平，全款97折，本地人可以按揭。
第二名依旧是【山泉海】，位于万宁市的规划新区“城北新区”。由11～18层的板式小高层和高层组成。户型由39㎡～76㎡的板式全明小户组成，进深2.8米的观景阳台；目前项目二期起价5600元/平，均价6400元/平，全款98折。
第三名是【兴隆太阳谷温泉城】，位于海南东海岸中央——石梅湾畔、兴隆小镇之间，石梅湾热带雨林景区内，项目分三期开发，目前在售的是一期1#、2#、7#、8#、9#、11#楼的花园洋房，整栋楼只有5层、6层高，配有电梯，主要户型是45平米、65平米。户型方正、明厨明卫、通风采光俱佳，罕有8-12平米超大阳台、屋顶花园。目前一期16栋楼已封顶，毛坯房均价9500元/平，非毛坯房均价12500元/平，全款八折优惠。
文昌市
本月文昌市人气楼盘的名是【碧桂园椰城】，项目西倚海文高速（潭牛立交出口），处于海口1经济圈内，“海文同城”的黄金分割点上。2013年1月可享受洋房2万抵5万，别墅10万抵20万，别墅、洋房“1+1”物管费优惠。
第二名是【森海湾】，项目位于清澜高隆湾海湾公园湾心位置。项目一期已入住，拥有3500多名业主；二期已交房，在建区为C区瞰海高层美寓，是海南东海岸线罕见的以家庭度假为主题的全龄度假城邦。项目现主推C区伊兰尼斯C5栋、C8栋，起价8700元/平—8800元/平。
紧跟着的是位于文昌至琼海的交通干线上的【海南冯家湾椰风海韵】，可在半个内领略文昌、琼海两市内的人文美景。项目特色：原海一线海景酒店式公寓、风情别墅。目前房源起价5286元/平，送1600元-1800元非毛坯，特价非毛坯房29.88万/套。
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