[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：7月第一周（7月1日—7月7日）海南商品房共签约1388套，较前周（6月24日-6月30日，成交1293套）增加95套，环比上涨7.35%；签约面积117382.66平方米，环比前周（133568.65平方米）下跌12.12%；签约住宅均价约9703.10元/平，环比前一周（11615.84元/平）下跌16.47%。
海口成交量量占半壁江山 大部分市县环比下跌
7月首周，海南楼市共有10个市县实现了成交。海口成交566套领跑首周海南楼市。其次是琼海，共成交316套，环比下跌28.34%。三亚成交202套，环比上涨43.26%，位列第三。紧随其后的是文昌，共成交104套，环比上涨57.58%。此周，海口、三亚、文昌、琼海的成交量约占据了海南总成交量的86%，而除了定安成交量环比上涨以外，其他市县都呈现出下跌形势。
小户型受热捧 签约面积涨跌市县各占一半
在成交面积方面，海口共成交55344.80平方米，环比上涨8.82%，位列。琼海成交面积为22758.63平方米，环比下跌11.95%，紧随海口之后。三亚的成交面积为14371.88平方米，环比上涨35.76%。值得注意的是，文昌的成交量环比上涨了57.58%，而成交面积却环比下跌了21.28%，此周仅为7616.34平方米。与之相反，保亭、澄迈的成交量环比下跌，但成交面积却呈环比上涨。
保亭均价骤然上涨 陵水再次价超三亚
7月首周，保亭的成交均价上窜到24621.02元/平方米，价超陵水和三亚。此周陵水的成交均价为19125.77元/平方米，环比下跌14.27%；三亚的成交均价为18266.76元/平方米，环比下跌17.47%。根据最近几周的楼市数据可以看出，陵水的成交均价在近期频繁超越三亚，体现出了国际旅游岛先行试验区的优势。此周，仅万宁、保亭和澄迈的均价呈环比上涨，其他市县均环比下跌。其中下跌幅度的市县为文昌，此周均价为8477.96元/平方米，环比下跌22.88%。
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