[摘要] 这两年,中国投资者掀起的购房潮正以惊人的速度席卷全球多个国家。
这两年,中国投资者掀起的购房潮正以惊人的速度席卷全球多个国家。
留学夫妻悉尼买房记
作为一名澳大利亚的新移民,李莎最近的心情不错。刚刚当上妈妈的她,拿到了居留权,她和老公2008年买的悉尼房产市值也增长了55%。
2008年初,刚到澳大利亚的李莎,就开始考虑在当地买房的事情。
2008年5月,全球金融危机蔓延开来,澳元对人民币迅速下跌,到10月份甚至跌破了1:5,跌幅达30%。与此同时,澳大利亚房价下降,即使在该国房地产价格最稳定的悉尼,房价也平均下跌了5%,正是买房的好时机。
出国之前,李莎在长沙一家中学教数学。结婚不久,她和丈夫就在父母的支持下,前往澳大利亚留学,李莎夫妇的目的非常明确,就是希望毕业后能留在澳大利亚。由于在大学学的是数学专业,因此出国以后李莎学了会计。
在澳大利亚,会计专业找工作不算太难,因此,李莎早早就开始打算置业的问题。她和丈夫就读的大学在澳大利亚的北部,毕业以后她在地方政府财政部找到了一份工作。上学期间,两口子一直租房住,稳定下来以后,买房的事情自然提上了日程。
结婚之前,李莎自己在长沙买了一套房,她丈夫在长沙有两套房子,一套在父母名下,用于出租,一套原本是两人的婚房,月供两人一起承担。目前这套房子价格涨幅已经超过了一倍,两人决定把婚房卖掉在澳大利亚买房子。
父母一开始并不同意,认为婚房地段比较好,潜力很大,李莎则以同样价格在澳大利亚可以买到环境更好、更大的房产,而且还有土地所有权的理由,说服了父母。
钱是有了,在哪里买房又成了问题。他们的选择主要有两处:工作当地和悉尼。两人目前在北领地工作,由于当地的矿产资源丰富,房价和房租甚至比澳大利亚首都领地还要贵一些。但是悉尼毕竟是澳大利亚的城市,李莎夫妇未来也有去悉尼发展的打算。
国内的父母认为,悉尼房地产的潜力比北领地要大,两口子虽然现在在北领地工作,但是未来可能还会有变化,不如在悉尼买房,然后出租。李莎查看了很多资料,同时咨询了澳大利亚的朋友和同事,了解到悉尼房价之前“七年一翻”,这让她坚定了在悉尼买房的决定。
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