[摘要] 这两年,中国投资者掀起的购房潮正以惊人的速度席卷全球多个国家。
2009年11月,李莎夫妇申请了三个月的假期,来到悉尼寻找房源。悉尼的蓝天白云、洁净的海滩、清新的空气,让她仿佛置身天堂。那段时间,李莎变成了一名运动爱好者,几乎每天都到海滩学习冲浪,玩得越来越起劲。这更加坚定了她在悉尼买房的决心。
李莎在北领地的房东——一位在澳大利亚生活了20年的台湾人,帮李莎介绍了悉尼当地一家有资质的华人中介机构处理相关事宜。李莎的购房预算是总价约400万元人民币,首付低于150万。400万人民币约相当于60万澳元,除去10%左右的费用支出,购房款在50万澳元左右,不能超过55万澳元。
在中介提供的购房方案中,她闪电选择了悉尼东区靠近跑马场附近的区域。那里有著名的新南威尔士大学,离悉尼市中心不远,交通方便;虽然不靠海,但离东区海滩相当近。更重要的是,这里配套设施全,公寓的租金相当高。据中介介绍,较新的两室公寓每周租金在500澳元以上,即使单独出租一间主人房也可达到300澳元。
李莎算了算,这样一来,房子的租金收入就能够覆盖掉自己在北领地的租房开支,而且根据中介的说法,公寓往往比独立屋潜力大。就这样,李莎在中介的帮助下找来律师和验房师,很快把买房的事情定了下来。
刚交了房,李莎就把出租房子的事委托给中介,就和丈夫一起回到了北领地。不久,中介就告诉李莎,房子租出去了,而且由于澳大利亚的经济复苏,房租比预先估计的还要略高一些。
这样一来,光是租金收入,李莎一家就能在北领地租一套非常不错的公寓,还有一些富余。一年下来,李莎夫妇用多余的租金收入买了一辆二手宝马。
在北领地工作了四年后,李莎的丈夫决定回悉尼创业。两口子惊喜地发现,悉尼的房子已经比当初了55%。高兴之余,李莎决定送给自家的“经理”一件小礼物——一辆价值四万澳元的越野车。
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