[摘要] 文昌，从来都不是个没有故事的小城，尤其是新航天发射场项目的落户建设，让它倍受关注，今日其楼市更非昔日可比。
今年文昌楼市成交形势大好 房地产发展信心倍增
文昌市在航天发射基地、千亩码头建设、海口省会城市，保持天然环境资源的优越条件以其东环铁路、海文高速公路等便利的交通、优良的居住环境、房价较低且稳定等因素，越来越吸引周边城市，特别是岛外购房者的投资置业，以及航天城工作人员的投资置业，也增强了投资置业者对文昌房地产发展的信心。
今年上半年，文昌楼市跟其他城市一样受到“国五条”政策的影响，又赶上“金三银四”的传统旺季，3月份的成交量上涨幅度尤为突出。由成交量同比图可以看出，今年3月份文昌共成交1322套商品房，同比去年3月上涨了3倍有余。而去年文昌成交量的月份为5月，为794套，还是远远低于目前今年的成交量。今年4月和5月的成交量较3月虽然下跌很多，但同比去年同期，依旧值得肯定。
在成交均价方面，文昌今年前七月的房价均比去年同期的房价要高。已统计的数据可以看出，最突出的表现为6月份，文昌楼市成交均价达9574.3元/平方米，出了5月和7月有所下跌以外，其他月份都成同比上涨趋势。去年全年的文昌成交均价为过六千，今年仅前七月的均价又已超七千，可见文昌房价也日益增长。从文昌市房管局、税务局及各方综合资料来看，住宅商品房仍是文昌市房地产价格指数上涨的主力军。其次就是文昌市周边地区的房子也在政府成熟的规划下不断提升价值，或致房价涨幅也因在政策性导向及未来发展前景等因素的带动之下逐月递增。
延伸阅读
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
