[摘要] 文昌，从来都不是个没有故事的小城，尤其是新航天发射场项目的落户建设，让它倍受关注，今日其楼市更非昔日可比。
海南二线城市崭露头角 文昌楼市掀起发展热潮
在海南一级房地产市场开发得如火如荼，海口、三亚土地供应趋紧之际，拥有一流资源与环境气候的二三线城市，其房地产市场也早已悄然兴起，并已吸引了内地的一些开发商悄然进驻，跑马圈地，也使本地开发商将目光瞄准了这些土地成本相比之下比较低廉的二、三线城市，并大肆布局。很多岛外的客户非常喜欢海南的环境和气候，但海口、三亚日渐高涨的房价对他们来说较难承受，因此他们选择在房价便宜的文昌、琼海等市县，既可以享受海南优越的自然环境，同样可以享受开发潜力巨大的海岸线。非纯住宅性产权式酒店也在此种住宅地产发展热潮的影响下，逐步升温并开始进入一个发展热潮。
据海南房天下数据监控中的监控数据显示，今年上半年，海南楼市的总成交量为45256套。其中，海口的成交量占比，共成交15298套，约占海南总成交量的34%。其次是三亚和琼中，分别约占比为23%和15%。上半年文昌共成交商品房3843套，约占海南总成交量的9%，排名上半年成交量的第四位。
由此可知，除海口和三亚这两个海南一线市县，对文昌造有竞争压力的是琼海。如果说琼海借助了三亚辐射圈的影响力，那么文昌在是在海口的辐射力之外，还有航天新城这个硬实力的存在，可以说其未来楼市发展是吃喝两不愁。随着文昌房地产的不断，房价不断上涨，甚至开始赶超琼海地区。而在航天发射基地的吸引下，不少人开始将眼光聚焦在文昌，开始期待又一个楼市新星的崛起。文昌房地产发展的必然规律，也是这个城市不断发展的综合表现。
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