[摘要] 市场走向有高有低，送走9月的成交平稳，房企到了年底发力时刻。“银十”海南楼市持续加温让人们眼前一亮，不禁会对楼市前景充满无限遐想。据海南房天下数据监控中心监控数据统计，2013年10月上半月（10.1-10.15）海口商品房签约共1301套，同比2012年涨211.24%。
10月18日国家统计局新闻发言人盛来运在回答记者关于“北上广等一线城市房价大幅上涨”以及“是否出台新一轮楼市调控措施”提问时表示，房地产问题情况比较复杂，房价变化和“地王”等问题还需要进一步的研究。 【统计局回应“房价大涨”：问题太复杂 还要再研究】
房地产市场可能盛极而衰:卖房时机到来
10月16日,英国著名房地产开发商BerkeleyGroup在中国大陆的展示厅揭幕仪式在京举行。受国内房地产市场火爆、中国开发商赚得盆满钵满的吸引,英国开发商也加入了向中国购房者推销房子的行列。对于今天的中国人来说,到海外买房早已不是什么稀罕事,并且已经成为一股势不可挡的潮流。
目前,国内的购房者仍然在想方设法买房,在CPI“破三”、通货膨胀导致资金不断贬值且房价较快上涨的情况下,买房似乎是一条财产保值增值的途径。但这个时候,大家都在买房,房价达到空前的高位,恰恰意味着房地产市场可能盛极而衰。
从这种意义上来说,现在可能是国内的卖房时机,而并非的买房时机,资金大量流出可能已经传递了这样一个信号。 【更多】
楼市“盛极而衰”并非危言
高房价、贷款难加上“双合同”令购房者的承受力已达到极限“十一”以来楼盘出货明显放缓
15日，国家统计局公布了9月居民消费价格指数显示，2013年9月份，居民消费价格总水平同比上涨3.1%，其中，9月居住价格同比上涨2.6%。住房租金价格上涨4.4%，建房及装修材料价格上涨1.4%，水、电、燃料价格上涨0.7%。
就此数据，上海某房地产研究院的副院长杨的解读是，9月CPI涨幅远超预期，国家的货币政策必须更多考虑控通胀因素，市场流动性将会收紧，或直接影响到房企融资及个人贷款发放。 【更多】
温州炒房导致实业失血 楼市只涨不跌神话破灭
温州曾经是中国楼市的“风向标”，如今也是率先出现了房价下跌、资本撤离、“弃房”显现等一系列的楼市泡沫破裂迹象，温州或许正在为其他城市狂飙发展的楼市提出警示。“全民炒房”吸走了温州丰裕的民间资本，经济走向“脱实向虚”导致实业“失血”、传统低端产业错失转型良机。重振实业，推动资本“脱虚返实”、产业向高端发展，是当前温州摆脱危机的良策。
记者调查发现，尽管有个别楼盘热卖，但温州房价下跌远未触底，后续下行压力依旧巨大。当前在温州楼市，不管是房屋还是土地供应都接近历史高点，房屋拍卖等隐性供给也急剧放大。与此相对，房价下跌逼出投资客、刚需承接能力有限、外来购房者寥寥，需求大幅萎缩，后市供过于求必然引发新一轮“降价潮”。 【更多】
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