[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年1月第二周（1.6-1.12）海南商品房签约1589套，环比上涨50.19%；签约面积14.6464万平方米，环比上涨64.73%；总成交金额约159447.13万元，环比上涨50.46%；签约住宅均价10886.44元/㎡，环比上周（11919.30元/㎡）下跌8.67%。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示：2014年1月第二周（1.6-1.12）海南商品房签约1589套，较上周增加531套，环比上涨50.19%；签约面积14.6464万平方米，环比上周上涨64.73%；总成交金额约159447.13万元，环比上涨50.46%；签约住宅均价10886.44元/㎡，环比上周下跌8.67%。
成交量大涨50.19% “以价换量”或成趋势
新年伊始，1月第二周海南楼市开始反弹，成交量上涨，相较于前周上涨50.19%，春节前海南房地产市场传统旺季初露端倪。
从2013年开始，海南楼市理性稳定地向前发展，成交量比2012年同期都有所上升。纵观1月第二周海南各市县的成交数据，几家欢喜几家愁。在成交量全线飘红的情况下，成交均价却出现小幅度的下滑，环比上周下跌8.67%。
1月首周海南楼市开局遇“冷”，成交量、成交均价、成交面积等全部停涨现跌。为此，对于1月第二周的满意“成绩”，业内人士表示，1月是新年伊始，在总结完2013年，各大开发商开始针对市场试行应对策略，以待春节过后的攻市。“短期而言，开发商或以产品调整，以低价产品维持资金回转，度过缓冲期。”某业内人士对房天下记者表示，目前海南楼市有所回暖。一来是刚需支撑；二来是内地许多地区的雾霾天气让拥有清新空气的海南住宅市场更受青睐；三是开发商更多是用以价换量的策略来谋求更大的市场。开发商对于市场的诉求主要还是薄利多销、以价换量。
1月第二周虽然海南某些市县楼市的房价有所上涨，但楼盘上涨幅度不大，有的楼盘价格甚至下调到较合理的区间，2014年以价换量或成海南楼市的主旋律
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