[摘要] 2014年9月3日，由海南房天下主办的“移动·旅游地产·未来——移动互联网时代下海南旅游地产营销及金九银十高峰论坛“在海口·海南君华海逸酒店隆重举行。天域华府营销总监颜建华在现场接受了海南房天下的独家专访。颜建华表示，海南岛目前缺的不是客户，缺的是完善的服务体系和配套。
房天下讯 2014年9月3日，由海南房天下主办的“移动·旅游地产·未来——移动互联网时代下海南旅游地产营销及金九银十高峰论坛“在海口·海南君华海逸酒店隆重举行。来自海南的上百家房企共193位一线地产精英齐聚一堂，共探移动互联网大潮下海南旅游地产的营销策略，并就“金九银十”海南楼市未来的走势进行了深入浅出的分析和探讨，共同把脉房地产市场走向，大话海南楼市下半场。天域华府营销总监颜建华在现场接受了海南房天下的专访。颜建华表示，海南岛目前缺的不是客户，缺的是完善的服务体系和配套。
天域华府营销总监 颜建华
“无论是政府还是开发商，海南要想突破房地产市场的发展瓶颈的话，我个人觉得，就是要从买房的后续服务上多下功夫。”颜建华进入房地产行业十二载有余，本是湖南人的他，早在2001年就已经来到海南买房，他笑称，“我跟海南有缘，非常喜欢海南的气候，海南很适合我居住。”
颜建华喜欢海南，对海南的房地产行业也信心十足。“房地产牵扯到的行业太多，中国人还有买房的传统习惯。县城的有钱人到省城买房，省城的人到北京、上海、广州、深圳这四个一线城市买房，而这四个城市的人跑到国外去买房。未来20年，房地产行业始终会是中国的支柱产业。”颜建华说，“海南岛更是如此，因为第二产业等其他行业都相对薄弱一些。”
有信心也有忧思，谈及海口政府今年五月底以来频繁的救市政策，颜建华认为，这些政策不足以撬动目前海南比较低迷的房地产市场。“这些政策对海口的一些刚需楼盘有一定的刺激效果，但是也不会立竿见影，对旅游地产的影响会更小。”
颜建华对目前海南房地产市场的现状有着自己的认识，他说，“目前，海南岛缺的不是客户，缺的是完善的服务体系，以及相关的配套。海南国际旅游岛的概念已经打出，但是它的基础设施，如医疗、购物、养老、度假等配套并不是特别完善，政府更应该从这些方面下功夫。而从开发商的层面来讲，最主要的问题还是目前产品后续服务做的不是很到位。客户对交房、办理入住、物业管理、办房产证，房屋的质量等后续服务方面的投诉比较多。海南房地产市场要突破发展瓶颈的话，我个人觉得无论是政府还是开发商，最主要的就是从买房的后续服务方面多下功夫。”
金九银十即将到来，颜建华却认为金九银十仅仅是海南房地产市场的热身。“春节的前一个月和后一个月才是海南房地产市场真正的旺季。”颜建华表示，从他进入房地产市场以来历年的成交数据来看，海南楼市春节的前一个月和后一个月的成交量都占到全年成交量的30-40%。颜建华所在的项目之一“天御华府”就准备在今年的12月底到明年一月份之间开始入市。
“未来是一个大数据库以及资源整合的全新时代。与移动互联网等网络平台强强联合是房地产行业未来的发展趋势。期待房天下等网站能够做到资源共享，建立一个大的数据库，真正为开发商和客户之间搭起一座无缝隙的桥梁。”颜建华说。
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