[摘要] 随着科技的日新月异，人们的上网方式也由从前的电脑上网，变成了随时随地的“手机冲浪”。提及这些，刘总亦是笑着表示，家中母亲在散步回家后，也会使用微信等软件来聊天消遣。在新媒体浪潮的冲击下，房地产作为与生活息息相关的一大产业，其中又出现了怎样的现象？
房天下讯2014年9月3日，由海南房天下主办的“移动·旅游地产·未来——移动互联网时代下海南旅游地产营销及金九银十高峰论坛”在海口·海南君华海逸酒店隆重举行。来自海南的上百家房企共193位一线地产精英齐聚一堂，共探移动互联网大潮下海南旅游地产的营销策略，并就“金九银十”海南楼市未来的走势进行了深入浅出的分析和探讨，共同把脉房地产市场走向，大话海南楼市下半场。
“06年时我还用的诺基亚，到了年底，妹妹从国外给我带回了一台苹果手机。它颠覆了我对手机的传统认识。”来自中国铁建书香小镇的刘毅，在谈及移动互联网时，笑着说起了自己的一段往事，“这个智能手机的出现，把大家的生活模式都改变了。”
随着科技的日新月异，人们的上网方式也由从前的电脑上网，变成了随时随地的“手机冲浪”。提及这些，刘总亦是笑着表示，家中母亲在散步回家后，也学会了使用微信等软件来聊天消遣。而在新媒体浪潮的冲击下，房地产作为与生活息息相关的一大产业，又出现了怎样的变化？
从纯纸媒到手机微端——不断被革新的推广理念
“从前在推广渠道上，我们可能更多把重心放在报纸上；现在，报纸上投放广告的比例明显减少很多。移动互联网出现后，仿佛是为我们打开了一扇新的大门。”刘毅一句话点破了在面对新媒体平台时，开发商们的态度——新鲜、期许。
刘总表示，今年整体形势上不容乐观。一方面，开发商在价格波动间进退两难；老百姓眼中，房价却是居高不下。这也对营销带来了直接的影响——传统的营销手段没有起到太大的作用，房子越来越难卖。
而是否有规避开广告投入的可能？刘总对此也笑着表示无奈，如果不做广告，缩减营销投入，销售效果可能更差，因此形成了一种恶性的循环。然而，移动互联网营销的出现，打破了恶性循环，真正将移动用户转化为实际的购买。“在与房天下合作后，很明显地，案场来电量增加了。”刘总毫不吝惜地赞誉道。
大数据时代曙光 移动营销或成惨淡市场的救命稻草
广告讲究塑造品牌，而营销，则讲求有的放矢。刘总说，作为开发商的自己，在选择与进行推广平台合作时，广告投放的精准度是关键所在。在大数据时代的背景下，买房人群的年龄、倾向、目的、客源等等，这样一些看似单纯的数据，却无疑是开发商们在僧多粥少的市场分羹中，所不能忽视的。
其次，由于海南旅游地产的特殊性，将近七成的购房者来自岛外。这一数据显然也至关重要。在淡季，要注重岛外拓客，但毫无疑问，另外三成的刚需购房者也潜藏着巨大市场。如何能不顾此失彼？处理好数据，并加以利用，则是关键所在。
刘毅笑着，对房天下背后的强大数据库抱以十足的信心：“看前面的介绍中，房天下将推出的一个新产品，可以将购房者的需求分类，并引荐房源。”为购房者筛选了意向房源，也为开发商筛选了意向明确的购房者，无疑，对促进成交也将更加有利。
3D手机全景可能实现？关于未来的无限畅想
未来的移动互联网又将走上怎样崭新的舞台，用怎样姿容粉墨登场？对此刘总进行了大胆设想：“如果推出一种新的手机技术：可以将楼房在手机上立体地呈现出来，这样的3D技术如果真的能够实现，那么购房者们想看房，就太方便了！”
互联网未来会如何飞跃，自是无法定义。因此，更由得我们去天马行空地遐想——或许有那么一天，我们的看房、认筹、买房，都能仅仅通过一部手机来完成。
“我们享受到房天下的移动网络平台给我们提供的便利，从中也受益匪浅。”在演说的最后，刘总则满怀激情和信心地说道，“希望未来，房天下可以开发出来更多移动营销的软件，提供更好的服务平台，我们一起携手走出现在这个房地产的困境，共创更美好的地产明天！”
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