[摘要] 在首届房产双11、房天下看房团、双12年终大惠等营销手段下，海南楼市也踏出了新的步伐。那么在过去的一年里，购房者的关注度发生了怎样的变化，哪些楼盘 受青睐，2014年海南购房者关注指数报告将从多方面、多维度诠释2014年楼市风云变幻。
2014年已经悄然走过，上半年受到政策不明朗、房贷利率提高等因素影响，大多购房者一直持有谨慎态度，楼市中弥漫着观望的情绪。随着限贷限购政策的放松以及11月央行降息举措，海南楼市出现了缓和的状态，楼市成交也逐渐回暖，在首届房产双11、房天下看房团、双12年终大惠等营销手段下，海南楼市也踏出了新的步伐。那么在过去的一年里，购房者的关注度发生了怎样的变化，哪些楼盘 受青睐，2014年海南购房者关注指数报告将从多方面、多维度诠释2014年楼市风云变幻。
一、海南购房者关注指数本期趋势综述
据房天下数据监控 显示，2014年海南购房者关注指数在不同节点出现多重变化趋势。由于年初受信贷收紧、大部分银行取消首套房贷优惠利率，甚至有个别银行上调利率，加大了购房者的压力，使其纷纷选择暂缓购房计划，房企面对难以预判的局势也开始持谨慎态度，因此2014年1月份购房者关注指数相对于2013年同比减少14.03%。但由于2013年海南楼市较为火爆，加之2014年2月候鸟族纷纷登岛，2月份购房者关注度明显提高并进入短暂的平稳期。总体来说，2014年关注指数总体高于2013年，且涨幅明显。
随着2014年春节的结束以及候鸟一族的离岛，第二季度购房者关注指数呈下降趋势，6月作为上半年 后一个月，海南楼盘关注指数达到了。从7月开始，市场有所好转，不少购房者经历了上半年的踌躇与观望，入市速度开始加快，楼盘关注指数逐渐回升。作为“金九银十”的前哨战，8月份购房者关注指数涨幅较大。9月购房者关注指数与8月相比略有下滑，但相较2013年8月上升了23个百分点，随着“银十”到来，开发商集中放量入市，10月的关注指数有所上幅。
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