[摘要] 在首届房产双11、房天下看房团、双12年终大惠等营销手段下，海南楼市也踏出了新的步伐。那么在过去的一年里，购房者的关注度发生了怎样的变化，哪些楼盘 受青睐，2014年海南购房者关注指数报告将从多方面、多维度诠释2014年楼市风云变幻。
三、2014年海南楼盘价格区间关注指数分析
地段、配套、环境和价格等众多因素均可对购房者是否购买产生一定的影响，但如果要追问购房者 关注的是什么，那么答案一定是楼盘价格。从市场整体来看，目前海南楼盘单价为4000-5000元/㎡ 受购房者关注，关注占比为37.29%。
单价在5000-6000/㎡价格区间以及6000-8000/㎡价格区间的楼盘受关注度相似，分别为24.39%和23.63%。就目前海南人均收入水平而言，价格对于购房者判断入市时机起到至关重要的作用，与高房价的楼盘相比， 的楼盘更能刺激购房者的关注。
根据以上图表，可以看到单价在4000-5000元/㎡的楼盘关注度上涨幅度较弱，但仍领跑其他价格区间的楼盘。其中单价5000-6000元/㎡的楼盘的关注度有所下降。其中6000-8000元/㎡、8000-10000元/㎡价格区间的楼盘较2013年相比有所上涨，分为为0.89、0.52个百分点。
从中可以看出，虽然近几年旅游地产较热，但刚需楼盘的需求仍然是占 比例。随着楼市“限购限贷”的放松，加之海南 推出“买120㎡以上的房源 海口”的利好政策，外地户籍刚需、 购房者大量涌入海口，加大了刚需楼盘的需求与关注度。
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