[摘要] 据海南房天下数据监控中心监控数据显示,2015年一季度海南商品房共签约21749套,相较于去年同期18072套增加了3677套,同比上涨20.48%。
一季度成交总价同比下跌 市场仍以去库存为主
2015年一季度成交量大幅上涨,但签约住宅均价和总签约金额同比下跌。受往年海南楼市平淡的影响,去库存为开放商目前亟需解决的一大难题。成交均价偏低,说明各大开放商以优惠促销售的方式去库存,尤其是春节期间,许多楼盘以优惠揽客,绿地·中央文化城,大华·锦绣海岸,海岸雅居,帝景海岸等项目都推出了春节特惠活动。
业内人士表示,目前海南整个楼市同质化产品过多,库存量过大,也存在着恶性竞争。目前多以优惠去库存为主,借春节旺季之势,提升项目的销售量。
一季度成交量上涨,但均价偏低,房企也随着降低。“低价走量”的营销方式非市场常态,可见海南楼市的步履蹒跚。
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