[摘要] 保障性住房政策在执行层面存在不足，政策落实不到位根源在于监督不力，应进一步强化保障性住房政策监督力度的路径选择。
3．借鉴相关经验，强化违规处罚
在保障性住房政策的执行过程中，要加大监督力度，对于舞弊和腐败行为要问责到底；对于不符合资格以及违规转售和出租的，要给予更加严厉的处罚。在这一点上我国香港地区的监督经验值得借鉴。按照香港房屋条例，任何人在申请公屋时蓄意虚报资料的即为违法，一经定罪将被判刑入狱。2004年，香港还专门成立打击滥用公务资源特遣队，严惩作假者。我们可以借鉴这些经验，制定更加严厉的虚报处罚措施，如对蓄意虚报而骗取廉租房、经济适用房的家庭处以更高额的罚款，甚至使其承担刑事责任，提高违规者的违规成本，在事后处罚的同时实现事前震慑。
4．健全规章制度，夯实监督基础
必须尽快健全规章制度，完善法律法规，从而为有效监督提供一个良好的制度基础和法律依据。当前，尤其要完善个人信用制度和收入、财产登记制度，完善信息管理系统，在信息系统管理平台的支持下，及时查阅已经居住或需要居住保障性住房家庭的相关资料。上海于2009年6月开通了“居民经济状况核对系统”，其项任务就是为上海廉租房、经济适用房申请“把关”。上海市居民经济状况核对中心通过与民政、人保、税务、房管、银行等14个部门建立的“电子比对专线”，可以直接查看申请家庭的存款账户、股市账户、纳税记录、房产登记、公积金缴纳等情况，从而了解申请家庭的实际经济状况。从长远来看，我们还要制定《住房保障法》，在法律的约束和监控之下，保障性住房政策才能在实践中得到更好的贯彻执行，城镇中低收入群体的住房权益才能得到切实保障。
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