[摘要] 如果说2009年我国保障房迈入了规模性建设的快速通道，那么2010年则是我国住房保障体系完善与制度建设的重要一年。
为确保建设公共租赁住房的资金来源，苏州市探索了政府机构投资建设、企业自身投资建设、社会组织投资建设的“三个模式”。江苏省苏州市市长阎立曾表示：“我们鼓励一些有实力、有条件的大型企业，集中地在政府规划的一些区域盖一些企业员工的集中楼，来解决外来务工人员的住房问题。”
和苏州一样，北京市通过委托代建的方式，招标大型企业进行公共租赁住房的建设。重庆市更是计划通过银行、信贷机构融资，充实投资资金规模，关于公共租赁住房信托基金的建设也正在筹划当中。
“发展公共租赁住房保障模式，目前还在探索阶段，要坚持政府组织、社会参与、依法管理、市场运作，这样才能在短期内实现的产能。”一位苏州市相关负责人表示。
在今年6月11日召开的公共租赁住房建设工作会议上，国务院副总理李克强更强调：“要加快发展公共租赁住房。”这一定调无疑为2011年我国公共租赁住房建设写下了注脚。
可以预见的是，经过2010年的制度建设与各地积极探索，公共租赁住房将成为我国住房保障体系的重要组成部分，并将在未来迎来更大规模的建设格局。据悉，2011年，住房和城乡建设部还将健全公共租赁住房的投融资政策和运行机制，以推动这一保障模式的发展。
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