[摘要] 三月一直以来注定不会平凡，整个3月以及4月会随着气温的逐步回暖，楼市购买力逐渐被引爆。现阶段的海南楼市正逐步被开发商们推动着前进。
房天下数据解读楼市
名企价格争霸战 4月海南楼市7盘入市
三月小阳春，海南楼市开局借力春节旅游热潮，以“稳”、“低”二字打头，楼市均价7000以下楼盘过半数，部分房企抓住旅游热潮尾声大打折扣牌，以价换量。季度即将划下句号，海南也迎来了旅游淡季的个月，4月作为第二季度的首月，而海南作为依赖旅游地产楼市的传统而言，究竟会有哪些变化呢？
据房天下数据监控中心截止至3月24日统计，2014年4月海南商品住宅共7盘拟开，环比2014年3月预计12个开盘量下降41.67%，同比2013年4月4个预开盘量上升75%。4月预开盘中，共有4个新盘入市，3个老盘加推。本月全省共4市县有推盘计划，澄迈3盘拟开；其中五指山共有2盘拟开；海口、临高各1盘拟开。【详情】
金三入正轨 3月第三周海南楼市成交量环比大涨40.95%
据房天下数据监控中心监控数据显示，2014年3月17日-23日海南商品房共签约1814套，相较于上周1287套成交量增加了527套，环比上涨40.95%；签约面积约15.9576万平方米，环比上涨38.15%；签约住宅均价约10225.85元/平方米，环比下跌23.41%；总签约金额约161502.3197万元，环比上涨13.43%。【详情】
土市摘地不手软 品牌地产商扎堆五指山"抢地盘"
据房天下记者了解，2014年3月17日-23日海南省仅五指山市土地市场有成交，共成交6宗地，总面积为13.70931公顷，其中住宅用地宗数占比达50%。其成交的6宗地编号分别为2010-07-069，2010-07-070，2010-07-68-01，2010-07-68-2，WZSJS-2012-57-A，WZSJS-2012-57-B。
据房天下统计，在3月上半月海南成交的14宗地里五指山市土地成交6宗，占比超4成。3月第三周五指山市继续发力，在多市县零成交的情况下，一举拿地6宗，总面积达13.70931公顷。其中，海南七彩投资有限公司以64.1423万元竞得五指山市南圣镇牙南村上、下村的两宗地块；中国重汽集团五指山泺海房地产有限公司竞得五指山市农垦实验中学斜对面总面积为13.3853公顷的四宗地块。【详情】
3月海口仅有碧海丹城1盘获预售证 预售面积约3万平
今年的楼市“小阳春”并没如期出现，开发商的预期也有所调整，在此背景下，4月份海口楼市的供应量大减。据房天下数据监控中心统计显示，2014年3月（截至3月22日），海口仅有碧海丹城二期1盘获得预售许可证，与去年同期相比，获证楼盘数减少3个，同比下降75%；总批准预售面积32980.86平米，与去年同比减少73906.86平米，同比下降69.14%。【详情】
论当前楼市形式下 传统营销模式的转变方向
相较于往年，2014年的海南楼市，透露出一股不寻常的气息。一系列利空消息的出台，一连串市场数据的变动，为2014年的海南楼市覆上了一层阴霾。海南新房市场虽然度过了一个异常火热的春节，并在节后异常迅速地回暖，但是在传统旺季“小阳春”到来之际，却反倒冷静下来。甚至曾经售楼处的门庭若市变成了如今的门可罗雀，置业顾问看在眼中，急在心里。销售业绩的直线下滑，不禁让置业顾问产生一种疑问，住宅传统的营销模式是否仍适合当前的市场情况？【详情】
截至目前，新房帮app用户总数已经接近2.6万人，app置业顾问数突破1.74万，每天保持在线的置业顾问接近万人。而据房天下实时调研数据显示，海南新房帮累计促成海南9项目共成交105套房源（注：该数据还在不断更新中）。其中碧桂园金沙滩累计成交91套，恒大金碧天下、南国威尼斯城、博鳌香槟郡各成交3套，金手指环城一号、鲁能海蓝福源、海口•琥珀悠澜、芭蕾雨逸景、长岛蓝湾各成交1套。正是由于置业顾问通过使用新房帮取得了实实在在的效果，才吸引着越来越多的人注册使用。成交捷报频传，使得新房帮作为“置业顾问卖房好帮手”的名号不胫而走。【详情】
3月"购房之春大看房"收官 意向成交53套金额达1708万
由海南房天下举办的“购房之春 阳春3月大看房”活动于3月29日完美收官！236名网友奔赴海口\万宁\琼海等地热点楼盘现场，带动1708万购买力，最终意向总成交53套。【详情】
3.29琼海1线看房团完美收官 意向成交金额691万
2014年3月29日，由海南房天下举办的3月大型看房团完美收官。此次琼海1线看房团意向9套，意向金额约691万。本次看房团走进的京鸿基•首郡、榆海万泉河畔、官塘万万泉三大项目凭借着心动折扣、超值优惠、受到购房者普遍好评。【详情】
3.29万宁看房团顺利收官 意向29套意向金额1282万
3月29日万宁线看房团凯旋归来，本次看房团意向成交29套，意向成交金额达1282万。
“空气真好！”海南房天下看房团直通车一到达万宁，便有不少看房团客户发出感叹。由于北方”雾霾“天气的影响，万宁空气中含负氧离子高达12000个/立方米，是一个天然绿色大氧吧，让这个本来”沉寂“的城市瞬间得到了前所未有的关注；同时，富硒土壤面积占全市面积的66%。得益于这一优越的自然条件，很多“候鸟”老人不远万里到此落巢；此外，随着万宁市战略地位大幅度提高，区域内的服务配套设施以及区域间的交通配套也得到了改善，在这样的大背景下，广大购房者前往万宁置业的意愿也越来越强烈。【详情】
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