一边是为了进城卖掉赖以生存的宅基地房产的村民,一边是难以承受城市高房价而购买小产权房的城市居民,小产权房买卖的泛滥和不规范,正让不少人头痛不已。尤其是在所涉房产价值大幅飙升的背景下,相关的纠纷层出不穷。
在上海市奉贤区奉城镇新民村(曾用名“一致村”),短短几年间,就有约80多户村民卖掉了宅基地上的小产权房,而买家多为上海市区居民,现众多卖房村民后悔了,纷纷向法院起诉诉求当年交易合约无效、收回房屋。
3月30日,奉贤区人民法院第二次开庭审理相关案件,但尚未作出判决。据本报记者获悉,仅整个奉城镇地区类似的小产权房交易不下千户,更多的交易双方都在关注着这几桩案子的判决结果,但关于小产权房纠纷目前尚无专门的法律可以完全适用,法院的压力也在于此。
然而,小产权房的炒卖还在大规模继续。
小产权房价值:今非昔比
奉贤区奉城镇一致村的大量小产权房买卖,集中发生在2002年前后。邹亚凡夫妇称,他们2002年经朋友介绍先后购买了一致村230号、242号两套小产权房。原房主现要求收回房屋已并向法院起诉。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。